1,572万円〜2,033万円
坪単価116万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークヒルハイツB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークヒルハイツB部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 南東 |
| 2階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.02m² | 南東 |
| 2階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.02m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.02m²
- 南東
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2階
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- 2LDK
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パークヒルハイツB資産性スコア
2.88
パークヒルハイツBの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークヒルハイツBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルハイツB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,572万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
パークヒルハイツB1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルハイツBマンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千葉
5千葉駅は駅構内に飲食店や雑貨屋が多く、帰りに立ち寄れるのでとても便利です。ベビールームもあり、子連れでも安心して利用できます。
交通の利便性
大森台
2大網街道まで出ないとバスがほぼないので、バス利用にはやや不便さを感じます。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒルハイツBマンション概要
このマンションは京成千原線大森台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間58分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
パークヒルハイツB詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルハイツB |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町352-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.82㎡〜57.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルハイツB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.82m² | 1,572万円 | 1,536万円 |
| 2LDK | 57.02m² | 2,033万円 | 2,882万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 2019/02
- 2019/01
- 2010/07
- 2009/11
- 2008/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 7階 | 69.60m² | 3LDK | カインドステージ千葉大森台 | 築13年 |
| 2019/02 | 成約1,390万円 | 17万円/m2 | 2階 | 77.31m² | 2SLDK | カインドステージ千葉大森台 | 築11年 |
| 2019/01 | 成約1,900万円 | 20万円/m2 | 5階 | 94.12m² | 4LDK | カインドステージ千葉大森台 | 築11年 |
| 2010/07 | 成約1,170万円 | 18万円/m2 | 2階 | 64.62m² | 3LDK | カインドステージ千葉大森台 | 築3年 |
| 2009/11 | 成約2,440万円 | 31万円/m2 | 3階 | 77.31m² | 2SLDK | カインドステージ千葉大森台 | 築2年 |
| 2008/04 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 2階 | 64.62m² | 3LDK | カインドステージ千葉大森台 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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