レーベンスクエアサントレッセビスタウィング

周辺環境

駅前に24時間常駐の交番があり治安は良いです。駅徒歩0分にコンビニがあります。

周辺環境

少し歩くとウニクス南古谷があり、ヤオコーや映画館、TSUTAYAやサイゼリアなどがあって便利です。

お部屋

ベランダから秩父連峰、そして景色の中心に富士山が大きく見えます。これだけで購入の価値があります。

お部屋

柱や梁はほとんどなく室内は寸法以上に広く見えます。特に上階や隣の音が気になることはありません。

管理・お手入れ

マンション規模の割に清掃スタッフが多く、毎日とても綺麗に掃除されています。ゴミ捨て場の管理も良好で清潔な状態が保たれています。

コストパフォーマンス

川越市内に比べて家賃も安く住みやすいです。周辺にスーパー、ドラッグストアなどのお店が揃っているので生活しやすいです。

共用部分

総戸数175戸の大規模マンションです。平置（自走式）駐車場100％完備・サイクルポート3台分確保されています。

住みやすさ

駅に小さいエレベーターがあるので、荷物が多い時や子ども連れでも助かります。

住みやすさ

夜は住宅地に入ると騒音もなく静かで、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。

交通の利便性

駅前の塾は人通りが多く送迎の利便性は良いですが、駐車場がないので車での送迎は不便に感じます。

交通の利便性

川越市駅へは1駅、池袋までも乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスが良いのが魅力です。

治安

駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、施設が少なく夜はやや寂しい印象を受けます。

治安

駅周辺には常に人がそこそこいて、治安が悪いと感じたことはあまりありません。

買い物・生活利便性

南古谷駅周辺は子育て世帯にも向いている環境で、ウニクスも近くにあり、治安も悪くないので安心して暮らせます。

買い物・生活利便性

駅の本数が10分に1本ほどあり、川越駅の隣なのでアクセスも良く、静かな雰囲気が気に入っています。

資産性

南古谷駅周辺の土地価格は地点によって差があり、最も高額な場所では坪単価68万円を超えていますが、最低価格地点は坪単価10万円台と幅があります。

資産性

南古谷駅周辺の公示地価は前年比2.55%上昇しており、今後も資産価値の安定が期待できそうです。

子育て環境

駅周辺は田んぼが多く静かな環境ですが、夜道は少し暗いと感じることもあります。

子育て環境

新河岸駅周辺は駅前に喫煙者が多いので、子どもを連れて歩くときは少し気になります。保育園や子育て支援施設はあるものの、もう少し環境が整うと嬉しいです。

教育環境

南古谷小学校はセキュリティ面がしっかりしていて、イベント時も部外者は一切入れず、保護者も制限されているので安心です。

教育環境

新河岸駅周辺には学習塾が複数あり、代々木個別指導学院や個別指導スクールIE、山手学院などが人気です。小学生から高校生まで幅広く対応しているので、進学や学習面でのサポートが受けやすいです。

医療・福祉

スーパーやコンビニ、病院が近くにあり、急な体調不良の時も安心して生活できる環境です。

医療・福祉

新河岸駅周辺には小児科の病院やクリニックが5件あり、どこも評判が良いので安心して子育てができます。

地域コミュニティ

駅近くにスーパーやコンビニがあるので生活には困りませんが、飲食店は少なめで外食の選択肢が限られています。

地域コミュニティ

駅周辺は住宅街が広がっていて、比較的安全で静かな環境です。危ない人を見かけることもなく、安心して暮らせます。

自然環境

駅周辺は静かで住みやすいですが、スーパーが歩いて行くには遠いので買い物には少し不便を感じます。

自然環境

駅の通路から富士山が見えることがあり、夕暮れ時はとても綺麗で癒されます。毎日富士山を眺めて出勤前に祈るのが日課です。

防災・安全性

駅のバリアフリー化が進み、エレベーターや点字ブロックが整備されているので、災害時でも高齢者や障害のある方が安心して避難できると思います。

防災・安全性

地区北部の新河岸川周辺部は低地となっていて床上浸水のリスクがあるエリアです。河川に近いエリアでは2階まで浸水が及ぶ可能性があるので、災害時の避難方法を考えておいた方が良いです。

子育て環境

学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。

子育て環境

川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。

教育環境

川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。

教育環境

川越市は塾や予備校の数が多く、学習環境が整っているので、子どもの教育に力を入れたい家庭には向いていると思います。

医療・福祉

川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。

医療・福祉

川越市は救急医療体制が整っているので、夜間や休日でも安心して暮らせます。

地域コミュニティ

中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。

地域コミュニティ

駅周辺は商業施設や大学病院など医療施設もあり、安心して暮らせる環境です。

自然環境

自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。

自然環境

川越の街並みが見下ろせる施設で、蔵の街らしい情緒ある雰囲気が気に入っています。駐車場も広く、アクセスも便利です。

防災・安全性

車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。

防災・安全性

テレビのニュースに載るような事件がなく、治安が良いと感じています。駅周辺は賑やかですが、少し離れると閑静な住宅街で安心して暮らせます。