972万円〜1,002万円
坪単価131万円/坪〜135万円/坪
最終更新2026年02月02日
エクセルハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセルハイム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.40m² | - |
| 1階 | 972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.40m² | 南 |
| 2階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.40m² | - |
| 2階 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.40m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.40m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.40m²
- -
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2階
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- 985万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.40m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2023/07
- 2021/05
- オススメエクセルハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/01
- 2016/04
- 2010/07
- 2007/02
- 2006/12
- 2006/01
- 2005/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,280万円 | 37万円/m² | 6階 | 61.40m² | 3LDK | パルファン谷塚 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約3,220万円 | 36万円/m² | 6階 | 87.27m² | 3LDK | パルファン谷塚 | 築21年 |
| 2021/05 | 成約2,760万円 | 38万円/m² | 6階 | 71.36m² | 3LDK | パルファン谷塚 | 築19年 |
| オススメ | エクセルハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/01 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 2階 | 78.16m² | 3LDK | パルファン谷塚 | 築15年 |
| 2016/04 | 成約2,270万円 | 29万円/m² | 6階 | 78.16m² | 3LDK | パルファン谷塚 | 築14年 |
| 2010/07 | 成約2,550万円 | 34万円/m² | 11階 | 73.01m² | 2LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築7年 |
| 2007/02 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | -- | 71.38m² | 2LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築3年 |
| 2006/12 | 成約2,330万円 | 30万円/m² | 2階 | 75.51m² | 2SLDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築3年 |
| 2006/01 | 成約2,280万円 | 26万円/m² | 2階 | 85.14m² | 3LDK | パルファン谷塚 | 築3年 |
| 2005/05 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 11階 | 71.03m² | 3LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセルハイム資産性スコア
3.43
エクセルハイムの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
990万円69万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 40.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
エクセルハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルハイムマンションの口コミ・評判(187件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2谷塚
駅前の大きな店舗が撤退してから一年以上経ちますが、まだ空きのままです。お店があるのとないのとでは利便性が大きく違うと感じます。
自然環境
2草加
草加駅周辺は街中の便利な場所ですが、子供が安心して遊べるような公園や自然が豊かな場所が近くにはありません。
草加市の口コミ
地域コミュニティ
5草加市では地域のゴミ拾いやあいさつ活動が盛んで、住民同士が助け合い、声を掛け合う雰囲気がとても良いと感じます。高年者グループも元気で、相談できる場所が多く、安心して暮らせる地域だと思います。
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルハイムマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線谷塚駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
エクセルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚町1346-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.4㎡〜24.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.4m² | 987万円 | 890万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/6階建