1,356万円〜1,431万円
坪単価147万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランツフーガ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランツフーガ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | - |
| 1階 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南東 |
| 1階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | 南東 |
| 2階 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | - |
| 2階 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | 南東 |
| 3階 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | 南東 |
| 3階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | - |
| 3階 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.35m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.35m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
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2階
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,431万円
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3階
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- 1,429万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランツフーガ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランツフーガ資産性スコア
3.22
グランツフーガの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランツフーガの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツフーガ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,356万円180万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
グランツフーガ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツフーガマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
片倉
2駅周辺は普段は静かですが、夜遅くなると人通りがほとんどなくなり、少し不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
北野
3駅前の飲食店はチェーン店が中心で、個性的なお店は少なめです。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランツフーガマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線片倉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間56分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
グランツフーガ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツフーガ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市打越町1454-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.35㎡〜30.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツフーガ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.35m² | 1,356万円 | 1,230万円 |
| 1DK | 30.35m² | 1,406万円 | 1,439万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/01
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 30万円/m2 | 5階 | 85.84m² | 3SLDK | トラスティア北野 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約3,490万円 | 46万円/m2 | 6階 | 75.10m² | 3LDK | Fステージ北野 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,780万円 | 44万円/m2 | 2階 | 62.32m² | 2LDK | Fステージ北野 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2,573万円 | 28万円/m2 | 2階 | 88.86m² | 3LDK | トラスティア北野 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 1階 | 62.66m² | 2LDK | Fステージ北野 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 4階 | 75.10m² | 3LDK | Fステージ北野 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約2,663万円 | 31万円/m2 | 4階 | 85.78m² | 3LDK | トラスティア北野 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 2階 | 75.03m² | 3LDK | Fステージ北野 | 築19年 |
| 2022/01 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 5階 | 75.38m² | 3LDK | トラスティア北野 | 築14年 |
| 2021/05 | 成約2,870万円 | 27万円/m2 | 11階 | 106.13m² | 4LDK | トラスティア北野 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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