Y.R.FLATⅡ
横浜市保土ケ谷区・天王町駅 徒歩4分・築21年
2026年07月01日
Y.R.FLATⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Y.R.FLATⅡ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.0% | 1K | 25.69m² 南西 |
| 1階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.9% | 1K | 26.27m² 南西 |
| 1階 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.0% | 1K | 25.69m² - |
| 1階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.4% | 1DK | 32.83m² 南西 |
| 2階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.4% | 1DK | 32.83m² 南 |
| 2階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.1% | 1K | 25.69m² - |
| 2階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.1% | 1K | 25.69m² 南西 |
| 3階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.1% | 1K | 25.69m² - |
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 25.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 26.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 25.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 32.83m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 32.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 25.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 25.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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- 2024/02
- 2022/07
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 10階 | 70.52m² | 1SLDK | デイパーク横濱天王町 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約6,000万円 | 86万円/m² | 10階 | 68.98m² | 2LDK | デイパーク横濱天王町 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約7,070万円 | 87万円/m² | 7階 | 80.72m² | 3LDK | デイパーク横濱天王町 | 築25年 |
| オススメ | Y.R.FLATⅡの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,270万円 | 73万円/m² | 9階 | 72.09m² | 3LDK | デイパーク横濱天王町 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,680万円 | 86万円/m² | 11階 | 65.43m² | 2LDK | デイパーク横濱天王町 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 9階 | 75.49m² | 3LDK | デイパーク横濱天王町 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 10階 | 72.09m² | 3LDK | デイパーク横濱天王町 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約5,300万円 | 70万円/m² | 4階 | 75.49m² | 4LDK | デイパーク横濱天王町 | 築23年 |
| 2022/07 | 成約6,670万円 | 73万円/m² | 5階 | 90.55m² | 3LDK | デイパーク横濱天王町 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 11階 | 72.09m² | 3LDK | デイパーク横濱天王町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Y.R.FLATⅡ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Y.R.FLATⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,433万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Y.R.FLATⅡマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5天王町
駅周辺には病院やクリニックがひととおり揃っているので、急な体調不良の時も安心です。小児科も近くにあり、子供の通院にも便利です。
住みやすさ
4保土ケ谷
駅の周辺は横浜駅に近いのに自然も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。公園も多く、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Y.R.FLATⅡマンション概要
こちらのマンションは相鉄本線天王町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
Y.R.FLATⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | Y.R.FLATⅡ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.69㎡〜32.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Y.R.FLATⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.69m² | 1,461万円 | 1,596万円 |
| 1DK | 32.83m² | 1,871万円 | 1,945万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.53m²
- 5階/5階建