3,250万円〜5,879万円
坪単価 214万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 14.4万円〜23万円/月
4.5%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
びゅうパルク板橋弥生町
板橋区・中板橋駅 徒歩8分・築21年
3,250万円〜5,879万円
坪単価 214万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 14.4万円〜23万円/月
4.5%〜5.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
びゅうパルク板橋弥生町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
びゅうパルク板橋弥生町部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.7万円/月 4.8% | 3LDK | 75.28m² - |
| 102 | 4,061万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 16.6万円/月 4.9% | 2LDK | 62.53m² - |
| 103 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 17.9万円/月 4.9% | 3LDK | 66.78m² - |
| 104 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17.5万円/月 4.8% | 2LDK | 67.23m² - |
| 105 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 15.1万円/月 5.2% | 1LDK | 53.23m² - |
| 106 | 4,418万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 17.6万円/月 4.8% | 2LDK | 67.65m² - |
| 107 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 19.2万円/月 4.9% | 3LDK | 72.51m² - |
| 108 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 19.2万円/月 4.8% | 3LDK | 72.48m² - |
| 201 | 4,978万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.9万円/月 4.8% | 3LDK | 75.28m² - |
| 202 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 16.8万円/月 4.8% | 2LDK | 62.53m² - |
| 203 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 18.1万円/月 4.8% | 3LDK | 66.78m² - |
| 204 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.7万円/月 4.7% | 2LDK | 67.23m² - |
| 205 | 3,622万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 15.2万円/月 5.0% | 1LDK | 53.23m² - |
| 206 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 17.8万円/月 4.8% | 2LDK | 67.65m² - |
| 207 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 19.3万円/月 4.8% | 3LDK | 72.51m² - |
| 208 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 19.3万円/月 4.8% | 3LDK | 72.48m² - |
| 301 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.7万円/月 4.7% | 3LDK | 77.28m² - |
| 302 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 19.9万円/月 4.9% | 3LDK | 72.61m² - |
| 303 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20.7万円/月 4.8% | 3LDK | 76.62m² - |
| 304 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.8万円/月 4.8% | 3LDK | 77.79m² - |
| 305 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.5万円/月 4.8% | 2LDK | 64.27m² - |
| 306 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 21.1万円/月 4.7% | 3LDK | 78.85m² - |
| 307 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.9万円/月 4.9% | 3LDK | 72.51m² - |
| 308 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.9万円/月 4.8% | 3LDK | 72.48m² - |
| 401 | 5,198万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 20.7万円/月 4.8% | 3LDK | 77.28m² - |
| 402 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 20万円/月 5.0% | 3LDK | 72.61m² - |
| 403 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 20.8万円/月 4.8% | 3LDK | 76.62m² - |
| 404 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20.9万円/月 4.9% | 3LDK | 77.79m² - |
| 405 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.6万円/月 4.8% | 2LDK | 64.27m² - |
| 406 | 5,418万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 21.2万円/月 4.7% | 3LDK | 78.85m² - |
| 407 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.9万円/月 4.9% | 3LDK | 72.51m² - |
| 408 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 14.4万円/月 5.3% | 1LDK | 48.11m² - |
| 501 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 18万円/月 4.8% | 2LDK | 65.62m² - |
| 502 | 4,988万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20.1万円/月 4.8% | 3LDK | 72.61m² - |
| 503 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.9万円/月 4.8% | 3LDK | 76.62m² - |
| 504 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 21万円/月 4.7% | 3LDK | 77.79m² - |
| 505 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 17.7万円/月 4.9% | 2LDK | 64.27m² - |
| 506 | 5,294万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 21.3万円/月 4.8% | 3LDK | 78.85m² - |
| 507 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.3万円/月 4.9% | 2LDK | 61.13m² - |
| 601 | 3,639万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.8万円/月 5.2% | 2LDK | 51.57m² - |
| 602 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.2万円/月 4.8% | 3LDK | 72.61m² - |
| 603 | 5,166万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 21.1万円/月 4.9% | 3LDK | 76.62m² - |
| 604 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 21.3万円/月 4.7% | 3LDK | 77.79m² - |
| 605 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.7万円/月 4.8% | 2LDK | 64.27m² - |
| 606 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.5万円/月 4.7% | 3LDK | 78.85m² - |
| 701 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 20.1万円/月 4.8% | 3LDK | 71.45m² - |
| 702 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 18万円/月 4.8% | 2LDK | 65.24m² - |
| 703 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 19.2万円/月 4.5% | 2LDK | 72.93m² - |
| 704 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 23万円/月 4.7% | 3LDK | 83.80m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 62.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.78m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 67.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
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- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 67.65m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 72.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 62.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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びゅうパルク板橋弥生町販売中・賃貸の物件（0件）
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びゅうパルク板橋弥生町売買履歴
- 2024/02
- 2023/12
- 2022/06
- 2020/02
- 2013/03
- 2012/11
- 2011/09
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約4,470万円 | 57万円/m² | 4階 | 77.79m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/02 | 成約3,860万円 | 48万円/m² | 6階 | 78.85m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/03 | 成約3,360万円 | 42万円/m² | 3階 | 78.85m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/11 | 成約3,230万円 | 42万円/m² | 2階 | 75.28m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/09 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 1階 | 72.51m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/06 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 1階 | 72.48m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/03
- 2020/04
- オススメびゅうパルク板橋弥生町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/09
- 2016/12
- 2014/05
- 2010/07
- 2009/08
- 2008/03
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約4,095万円 | 70万円/m² | 3階 | 58.39m² | 2LDK | ライフピア中板橋 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約4,021万円 | 49万円/m² | 1階 | 80.65m² | 2SLDK | ライフピア中板橋フロートフォルム | 築21年 |
| 2020/04 | 成約2,900万円 | 49万円/m² | 1階 | 58.39m² | 2LDK | ライフピア中板橋フロートフォルム | 築18年 |
| オススメ | びゅうパルク板橋弥生町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/09 | 成約3,280万円 | 51万円/m² | 3階 | 63.68m² | 3DK | ラ・アトレ中板橋 | 築17年 |
| 2016/12 | 成約3,200万円 | 63万円/m² | 6階 | 50.07m² | 1LDK | ライフピア中板橋 | 築14年 |
| 2014/05 | 成約3,570万円 | 44万円/m² | 3階 | 79.74m² | 3LDK | ライフピア中板橋 | 築12年 |
| 2010/07 | 成約2,870万円 | 48万円/m² | 2階 | 59.50m² | 2LDK | ライフピア中板橋フロートフォルム | 築8年 |
| 2009/08 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 1階 | 71.32m² | 1SLDK | ライフピア中板橋フロートフォルム | 築7年 |
| 2008/03 | 成約2,500万円 | 47万円/m² | 4階 | 53.06m² | 2LDK | ラ・アトレ中板橋 | 築5年 |
| 2007/06 | 成約3,150万円 | 50万円/m² | 4階 | 62.47m² | 1SLDK | ライフピア中板橋フロートフォルム | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...びゅうパルク板橋弥生町資産性スコア
3.86
びゅうパルク板橋弥生町の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
びゅうパルク板橋弥生町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...びゅうパルク板橋弥生町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,907万円157万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
想定売買価格
びゅうパルク板橋弥生町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...びゅうパルク板橋弥生町マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で過ごしやすいです。
アクセス
4池袋まで東武東上線で7、8分と都心へのアクセスが良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5中板橋
夜のお店や若者向けの溜まり場になる場所がないので、比較的治安は良いと感じます。北口には交番もあり深夜でも安心感があります。
資産性
5大山
大山駅周辺の土地価格は直近3年間で平均252.6万円/坪に達し、東武東上本線全体の平均よりも22.5%高い水準です。駅近物件の取引が増えており、資産性は高い傾向です。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
びゅうパルク板橋弥生町マンション概要
このマンションは東武東上線中板橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
びゅうパルク板橋弥生町詳細情報
基本情報
| 建物名 | びゅうパルク板橋弥生町（びゅうパルクいたばしやよいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区弥生町74-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.11㎡〜83.8㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：20000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジェイアール東日本住宅開発 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
びゅうパルク板橋弥生町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.23m² | 3,492万円 | 3,252万円 |
| 2LDK | 64.27m² | 4,395万円 | 5,147万円 |
| 3LDK | 75.28m² | 5,019万円 | 6,781万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レーベンハイム中板橋II
4,800万円- 56.10m²
- 1階/6階建
びゅうパルク板橋弥生町の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
中板橋駅のマンション
中板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。石神井側に二辺を囲まれる駅周辺には低層の住宅が多く、昔ながらの中板橋商店街もあり、便利に買い物ができます。池袋まで電車で7分、都心からほど近いにも関わらず落ち着いた住宅地ということで人気があり、この辺りでマンションを探す方も多くいらっしゃいます。
路線：