UR都市機構東雲キャナルコートCODAN20号棟

住みやすさ

辰巳駅周辺は団地や公園が多く、都会の中でも緑が豊かでのんびりとした雰囲気が感じられます。ファミリー層や単身者、外国人も多く住んでいて、地域コミュニティも活発です。再開発で新しいマンションや商...続きを読む

住みやすさ

駅周辺は新しいマンションが多く、道も広くて開放感があります。イオンが近くにあるので日常の買い物はとても便利です。休日は運河沿いを散歩したり、緑の多い公園で子どもと遊ぶことができるので、家族で...続きを読む

交通の利便性

有楽町線の利用で銀座や有楽町、大手町など都心部へ短時間で通勤・通学が可能です。豊洲や新木場にも近く、レジャーやショッピングも楽しみやすいです。

交通の利便性

りんかい線が使えるので大崎や新宿、渋谷方面へのアクセスが良く、通勤やレジャーに便利です。朝夕のラッシュ時は混雑しますが、運行本数が多いので待ち時間は少なく済みます。埼京線への直通運転もあり、...続きを読む

治安

犯罪が少なく治安は落ち着いていると感じます。大規模歓楽街や深夜まで賑わう繁華街が少ないので、夜間の騒音やトラブルも少ないです。

治安

外国人住民が急増していて、多国籍な雰囲気があります。中国人コミュニティも形成されているようで、街の雰囲気が変わってきているのを感じます。

買い物・生活利便性

辰巳駅周辺は団地や公園が多く、自然が豊かで散歩や運動がしやすい環境です。駅から少し歩くとタワーマンションが立ち並び、住民同士の付き合いも良好な印象です。スーパーは近くに一件あり、価格も周辺よ...続きを読む

買い物・生活利便性

豊洲駅の周辺にはららぽーとやビバホームなど大型商業施設があり、日常の買い物はもちろん、休日のショッピングや外食にも困ることがありません。駅からすぐの場所にスーパーや飲食店が集まっていて、生活...続きを読む

資産性

辰巳駅の公示地価は2024年で60万5000円/m2、坪単価は199万円で過去最高を記録しています。前年比も+4.56%と上昇しており、資産価値の面でも安心感があります。

資産性

辰巳駅周辺の土地価格は過去10年で+82.5%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も地価は上昇傾向が続くと予想されています。

子育て環境

江東区は待機児童ゼロを達成していると聞きましたが、実際には年齢や地域によっては隠れ待機児童が発生していることもあるようです。それでも辰巳駅周辺には区立保育園が複数あり、自然豊かな公園も多いの...続きを読む

子育て環境

東雲駅周辺は保育園が多く、認可保育園や認可外保育園が複数あるので、子どもの預け先に困ることが少ないと感じています。江東区の待機児童数も少なめで、入園しやすい印象です。駅近くには大型公園や水遊...続きを読む

教育環境

辰巳駅周辺には江東区立辰巳小学校と辰巳中学校があり、どちらも駅から近く通学に便利です。辰巳小学校ではChromebookを活用したICT教育が進んでいて、幼稚園も併設されているので幼小連携教...続きを読む

教育環境

東雲小学校は比較的新しい学校で、設備が整っていてきれいです。学級数も適正規模で、先生方もきちんとしているので安心して子どもを通わせられます。保護者同士のつながりも強く、地域全体で子どもを見守...続きを読む

医療・福祉

辰巳駅周辺は医療機関が少ない印象で、夜間や休日に受診できる病院が近くにもっとあればいいのにと感じることがありました。

医療・福祉

豊洲駅周辺には小児科や内科、アレルギー科などのクリニックが多く、夜遅くまで診療している医療施設もあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

地域コミュニティ

基本的に居住地域なので人がたくさんおり、民度も高いです。タワーマンションも多く、しっかりした仕事に就いている人も多く近所とも良好な付き合いができています。

地域コミュニティ

豊洲駅周辺は再開発で新しい住民が多く、子育て世帯も目立ちます。歩道が広くベビーカーでも移動しやすく、駅にはエスカレーターやエレベーターが多いので子連れでも安心して暮らせます。

自然環境

辰巳駅周辺は大きな辰巳公園や夢の島が近くにあり、緑がとても多くて都会でも過ごしやすい場所だと感じます。野球やサッカーなどを楽しめる広い公園があり、子どもと一緒に遊ぶのにも最適です。

自然環境

辰巳の森海浜公園や辰巳の森緑道公園など公園施設が充実していて、子育て世帯にはとても魅力的な環境です。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

防災・安全性

江東区の津波対策がしっかりしていて、堤防や防潮堤を越えるほどの津波の心配はほとんどありません。災害時には区内の避難施設も利用できるので安心です。

防災・安全性

東雲は比較的治安が良く、防災対策にも力を入れており、街路灯や防犯カメラの設置で犯罪発生率が低いです。広域避難場所の指定や防災訓練も行われています。

子育て環境

江東区は子育て支援がとても充実していて、こども食堂やこどもプラザなど子どもが安心して過ごせる場所が多く、親も地域とつながりやすい雰囲気があります。地域SNSアプリで近所の情報交換も活発なので...続きを読む

子育て環境

江東区は2022年に待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、ベビーシッター利用支援や訪問支援サービスなど行政のサポートも手厚いので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じます。

教育環境

江東区は徒歩圏内に中学校や歴史ある小学校があり、学習塾や習い事施設も充実しているので、子どもの教育環境が整っていると感じます。

教育環境

江東区はどこに住んでも学校が近く、ボランティアの方が交通指導をしてくれるので、子どもが安心して通学できる環境です。

医療・福祉

江東区は小児科をメインに標榜している医療機関が多く、子どもが急に体調を崩しても安心できる環境です。ただし、どこも混んでいることが多いので、待ち時間が長いのが少し大変です。

医療・福祉

江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

地域コミュニティ

江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...続きを読む

地域コミュニティ

江東区は新しい高層マンションが建ち並ぶエリアと、昔ながらの下町情緒が残るエリアが混在していて、住民の雰囲気も多様です。地域イベントも多く、地元の人と新しく引っ越してきた人が交流できる場がある...続きを読む

自然環境

近くに大きな商業施設や公園があり、子育てがしやすい点はとても魅力に感じました。マンション自体も大通りより一本中にあるため騒音性も気になりません。

自然環境

江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

防災・安全性

江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...続きを読む

防災・安全性

防災体験学習施設で地震発生後の生存力を学べるツアーがあり、災害時の備えについて考えるきっかけになりました。暗くなったり緊急地震速報の音がするので、苦手な方は注意が必要です。