1,154万円〜1,174万円
坪単価140万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月06日
ガーデンヴェルデ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデンヴェルデ2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.27m² | - |
| 2階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.27m² | - |
| 2階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.27m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.27m²
- 南
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ガーデンヴェルデ2資産性スコア
3.09
ガーデンヴェルデ2の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンヴェルデ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヴェルデ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,158万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
ガーデンヴェルデ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヴェルデ2マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
天台
2天台駅周辺は娯楽施設が少なく、夜になると暗い通りが多いと感じます。
住みやすさ
穴川
5駅周辺は住宅街で静かな環境が広がっていて、日常の生活音も気にならず落ち着いて暮らせる場所だと思います。近くにはウエルシアやオーケーストアがあり、日用品の買い物も困りません。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンヴェルデ2マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線天台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
ガーデンヴェルデ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヴェルデ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目5-17-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.27㎡〜27.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヴェルデ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.27m² | 1,158万円 | 1,048万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/08
- 2020/03
- 2019/11
- 2019/10
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 2階 | 80.06m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築20年 |
| 2022/06 | 成約2,780万円 | 34万円/m2 | 7階 | 80.06m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築17年 |
| 2022/02 | 成約2,720万円 | 34万円/m2 | 3階 | 78.81m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築17年 |
| 2021/05 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 9階 | 75.88m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築16年 |
| 2021/02 | 成約3,300万円 | 39万円/m2 | 6階 | 83.05m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築16年 |
| 2020/08 | 成約2,540万円 | 33万円/m2 | 4階 | 75.88m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築15年 |
| 2020/03 | 成約2,240万円 | 29万円/m2 | 4階 | 75.88m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築15年 |
| 2019/11 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 1階 | 75.88m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築14年 |
| 2019/10 | 成約2,370万円 | 32万円/m2 | 5階 | 72.83m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築14年 |
| 2017/09 | 成約2,450万円 | 32万円/m2 | 3階 | 75.88m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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