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松戸市・くぬぎ山駅 徒歩11分・築21年
2026年06月22日
メディア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メディア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.4% | 1LDK | 51.00m² - |
| 1階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.1% | 1R | 30.30m² 南 |
| 2階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.7% | 1LDK | 47.00m² 南 |
| 2階 | 973万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.1% | 1R | 30.30m² 南 |
| 2階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.3% | 1LDK | 51.00m² - |
| 3階 | 973万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.1% | 1K | 30.30m² 南 |
| 3階 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.3% | 1LDK | 51.00m² - |
| 4階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1LDK | 51.00m² - |
| 5階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1LDK | 51.00m² - |
| 5階 | 778万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.3% | 1K | 24.78m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 30.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 47.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 30.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
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- 7.1%
- 1K
- 30.30m²
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- 参考相場価格
- 1,736万円
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- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 24.78m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メディア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,690万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メディアマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2くぬぎ山
中古マンション価格は過去10年で13%下落しており、周辺エリアの平均増減率と比べても資産性は低いです。今後の価格動向には注意が必要です。
住みやすさ
4大町
駅前にはコンビニがあり、ちょっとした買い物には困りません。周辺にはとんかつ屋やカフェもあって、外食も気軽に楽しめるので、普段の生活には便利だと感じています。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メディアマンション概要
このマンションは京成松戸線くぬぎ山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
メディア詳細情報
基本情報
| 建物名 | メディア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松飛台335-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.78㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メディア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | くぬぎ山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.3m² | 963万円 | 575万円 |
| 1K | 27.54m² | 875万円 | 675万円 |
| 1LDK | 51m² | 1,708万円 | 1,664万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.74m²
- 4階/地上8階建て