グレースビル 外観

グレースビル

豊島区・庚申塚駅 徒歩2分・築20年

上位15%
4.17
上位15%

グレースビル駅(最寄り・周辺)の口コミ(227件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    庚申塚

    5

    巣鴨地蔵通り商店街がすぐ近くにあり、日用品や食料品の買い物がとても便利で、下町らしい温かい雰囲気が気に入っています。個人商店が多く、昔ながらの街並みが残っているのも魅力です。

  • 住みやすさ

    新庚申塚

    5

    女性専用のシェアハウスもあり、外国人も歓迎されているので、多様な人が安心して暮らせる環境だと思います。個室にはキッチンが備え付けられていて、生活しやすいです。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    庚申塚

    5

    都電荒川線は日中でも6~7分間隔で運行していて、朝の通勤ラッシュ時も待ち時間が少なくて助かります。

  • 交通の利便性

    新庚申塚

    3

    都電荒川線は全区間で混雑することはないものの、車両数が少ないため朝のラッシュ時は混雑します。混雑を避けたい場合は通勤・通学の時間帯をずらすのがおすすめです。

治安の口コミ

  • 治安

    庚申塚

    4

    巣鴨や池袋に比べて治安は全体的に良い方だと思います。夜も静かで落ち着いた雰囲気です。

  • 治安

    巣鴨新田

    2

    夜遅い時間になると人通りが少なくなり、少し心細く感じることがあります。防犯意識を持って帰宅するようにしています。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    庚申塚

    3

    駅周辺は静かで落ち着いている一方、夜遅くに暗い路地を通るときは防犯意識を持つようにしています。

  • 買い物・生活利便性

    巣鴨新田

    5

    駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないのでとても便利に感じています。

資産性の口コミ

  • 資産性

    庚申塚

    5

    地価が過去最高値を更新していて、今後も上昇傾向が続くと考えられます。売却時の資産価値にも期待できそうです。

  • 資産性

    新庚申塚

    3

    新庚申塚駅周辺は再開発計画など大規模な動きは少ないですが、下町らしい安定した住宅地として根強い人気があります。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    庚申塚

    2

    都電の本数がやや少ないので、子どもの送り迎えの時間帯によっては少し不便に感じることがあります。

  • 子育て環境

    巣鴨新田

    5

    豊島区は保育園の待機児童ゼロが続いていて、巣鴨新田駅周辺も認可保育園が複数あるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと思います。駅近くの西巣鴨さくらそう保育園は朝早くから夜まで開いていて...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    庚申塚

    2

    駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、学習塾や習い事の選択肢はやや少ない印象です。

  • 教育環境

    新庚申塚

    4

    周辺には保育園や公園など子育て世帯向けの施設が揃っていて、安心して暮らせます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    庚申塚

    4

    庚申塚駅周辺のクリニックは清潔感があり、待合室もきれいで気持ちよく利用できます。

  • 医療・福祉

    巣鴨新田

    5

    巣鴨新田駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な発熱や予防接種の時もすぐに受診できるので安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    庚申塚

    5

    庚申塚駅周辺は昔ながらの商店街があり、地元の人たちとの交流が自然に生まれる雰囲気が気に入っています。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、温かいコミュニティが築かれていると感じます。

  • 地域コミュニティ

    巣鴨新田

    5

    昔から暮らしている人が多く、地域のつながりが強いので近所付き合いも自然と生まれやすいです。繁華街と住宅エリアが分かれているため、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせます。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    庚申塚

    4

    庚申塚駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族でよく利用しています。

  • 自然環境

    新庚申塚

    4

    駅周辺は静かで、夜も落ち着いた雰囲気なので、騒音に悩まされることが少ないです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    庚申塚

    2

    庚申塚駅周辺は大型商業施設が少ないため、日用品以外の買い物には不便さを感じることがあります。

  • 防災・安全性

    巣鴨新田

    5

    巣鴨新田駅周辺は豊島区の中でも犯罪率が低く、安心して暮らせるエリアだと思います。ファミリー層が多いので、地域全体で防犯意識が高いです。

グレースビル豊島区の口コミ(32件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

  • 子育て環境

    5

    豊島区は子育て支援制度が手厚く、医療費助成や各種手当も充実しているので、子育て世帯にはとても心強いです。保育の質にもこだわっている印象があります。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

  • 教育環境

    4

    駅周辺に複数の教育機関があり、子どもの成長段階に合わせて選べるのが便利です。図書館や区民施設も利用しやすいです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

  • 医療・福祉

    5

    子どもが急に熱を出した時も、近くの小児科で迅速に対応してもらえてとても助かりました。先生が子どもに優しく、説明も分かりやすかったです。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

  • 地域コミュニティ

    5

    目白や雑司が谷の住宅街は静かで落ち着いていて、近所の方とも挨拶を交わすことが多いです。子育て世帯も多く、地域のイベントも定期的に開催されています。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    2

    池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。

  • 自然環境

    4

    目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

  • 防災・安全性

    4

    南長崎6丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも低いので安心して暮らせます。建物の倒壊リスクも低いと評価されています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

グレースビル資産性スコア

4.17
上位15%
グレースビルの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレースビル居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。