メゾンド日本橋三越前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
メゾンド日本橋三越前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 7,215万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 4.3% | 1LDK | 53.11m² 南 |
| 502 | 7,235万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 4.3% | 1LDK | 53.11m² 南東 |
| 601 | 5,451万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 4.5% | 1LDK | 40.18m² 北西 |
| 602 | 7,413万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 4.4% | 2LDK | 53.11m² 南西 |
| 702 | 7,463万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 4.4% | 2LDK | 53.11m² 南 |
| 801 | 5,484万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 4.5% | 1LDK | 40.18m² 北西 |
| 802 | 7,464万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 4.3% | 2LDK | 53.11m² 南東 |
| 901 | 5,517万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 4.4% | 1LDK | 40.18m² 北東 |
| 1101 | 5,520万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 4.4% | 1LDK | 40.18m² 北西 |
- 参考相場価格
- 7,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 53.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 53.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 40.18m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 53.11m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 53.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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- 参考相場価格
- 7,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 53.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 40.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 40.18m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メゾンド日本橋三越前賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 22.8万円/月
- 40.18m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2026/01
- 31.7万円/月
- 53.11m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2025/10
- 30.3万円/月
- 53.11m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2025/03
- 30万円/月
- 53.11m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2024/11
- 20.5万円/月
- 40.18m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2024/09
- 19.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/06
- 25.5万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2024/06
- 25.5万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2024/03
- 25.1万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2024/01
- 24.9万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 22.8万円/月 | 9階 | 40.18m² | 1LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 31.7万円/月 | 2階 | 53.11m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/10 | 30.3万円/月 | 7階 | 53.11m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/03 | 30万円/月 | 2階 | 53.11m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/11 | 20.5万円/月 | 5階 | 40.18m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/09 | 19.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 25.5万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 25.5万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2024/03 | 25.1万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2024/01 | 24.9万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンド日本橋三越前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンド日本橋三越前価格推移と将来予測
参考相場価格
7,215万円738万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 135.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンド日本橋三越前マンションの口コミ・評判(432件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3三越前
三越前駅周辺はビジネス街のため平日は人通りが多く、昼間はとても賑やかで安心して歩けますが、夜になると急に人が少なくなり静かになるので女性は少し注意が必要だと感じます。
資産性
5新日本橋
駅から歩いてすぐに百貨店やカフェがあるので、資産価値は高いと思います。友人にも住みやすい場所だと勧めたくなりました。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンド日本橋三越前マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線三越前駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 講演会などのセミナー会場や商品の発表会などに利用できる日本橋三井ホールが近くにあるマンションです。600人以上収容可能なセミナー室であったり、和室、お茶室のレンタルスペースもあり多くの要望に応えることが可能な施設となっています。
メゾンド日本橋三越前詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンド日本橋三越前（メゾンドにほんばしみつこしまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋室町1丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.18㎡〜53.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 449万円/坪〜465万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンド日本橋三越前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三越前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.18m² | 5,518万円 | 6,674万円 |
| 2LDK | 53.11m² | 7,463万円 | 1億467万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
メゾンド日本橋三越前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。