1,349万円〜1,764万円
坪単価104万円/坪〜113万円/坪
最終更新2026年01月20日
レアルカーサ・フジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レアルカーサ・フジ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.77m² | 南 |
| 1階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.67m² | - |
| 2階 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.67m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.67m²
- 南
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レアルカーサ・フジ資産性スコア
3.28
レアルカーサ・フジの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レアルカーサ・フジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レアルカーサ・フジ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,349万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 31.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.2万円/m²
レアルカーサ・フジ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レアルカーサ・フジマンションの口コミ・評判(180件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4運河
駅前にはメロンパン屋やラーメン屋、コンビニ、美容院や歯医者もあって生活に必要なものは揃っているので、普段の買い物や用事には困らない環境だと感じています。
治安
5江戸川台
駅前には交番があり、地域のパトロールも行われているので、治安面で安心感があります。柄の悪い人がたまることもなくなり、夜道も比較的安全に感じます。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レアルカーサ・フジマンション概要
このマンションは東武野田線運河駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レアルカーサ・フジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアルカーサ・フジ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市大字西深井566-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.77㎡〜51.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レアルカーサ・フジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 運河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.77m² | 1,349万円 | 844万円 |
| 2LDK | 51.67m² | 1,754万円 | 1,594万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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