号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,688万円	価格を確認する	-	2DK	46.92m²	-
1階	1,670万円	価格を確認する	-	2DK	46.92m²	西
1階	1,629万円	価格を確認する	-	2DK	45.82m²	西
1階	1,629万円	価格を確認する	-	2DK	45.82m²	西
2階	2,365万円	価格を確認する	-	2LDK	65.64m²	西
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新築時価格: -

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グランドゥティグレス資産性スコア

2.89

グランドゥティグレスの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

グランドゥティグレスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドゥティグレス居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドゥティグレス価格推移と将来予測

2DK
46.92m²

1階の参考相場価格 2025/9: 1,688万円
13万円前年比

参考相場価格

1,688万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 36万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.1万円/m2

グランドゥティグレス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドゥティグレスマンションの口コミ・評判(118件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
吉川
4
吉川駅の中古マンション価格は直近3年間で4.65%上昇していて、埼玉県全体と同じくらいの水準です。
住みやすさ
吉川
4
吉川駅の駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅から少し離れると郊外の雰囲気も感じられ、静かに暮らせるのが気に入っています。駅自体も割と綺麗で、生活...

口コミをもっと見る（82件）

吉川市の口コミ

防災・安全性
2
吉川市は市内全域が浸水エリアに該当しているため、水害時には2階以上への垂直避難や親戚・友人宅への避難が推奨されています。避難所の備蓄品も上層部に保管されているなど、防災意識が高い地域です。
地域コミュニティ
5
吉川市は移住者が多く、近隣住民ともすぐに打ち解けることができるので、初めての土地でも安心して暮らせる雰囲気があります。都会と田舎のバランスが良く、家族連れや単身者、シニア世代まで幅広い層が住...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,999万円

ライオンズマンション三郷第5

72.60m²

武蔵野線「三郷」徒歩15分

グランドゥティグレスマンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線吉川駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。

グランドゥティグレス詳細情報

基本情報

建物名	グランドゥティグレス
住所	埼玉県吉川市大字吉川442-3
アクセス	ＪＲ武蔵野線「吉川」バス12分後、徒歩6分ＪＲ武蔵野線「吉川」徒歩29分
築年数	築21年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	45.82㎡〜65.64㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1629万円〜（45m²〜） 2LDK：2365万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	117万円/坪〜121万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種低層住居専用地域
資産性スコア