グランディーノ湘南2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランディーノ湘南2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
| 2階 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 2階 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南東 |
| 2階 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南東 |
1階
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- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 東
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- 新築時価格
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- 23.18m²
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- 1,111万円
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グランディーノ湘南2資産性スコア
3.46
グランディーノ湘南2の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランディーノ湘南2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディーノ湘南2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,078万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
グランディーノ湘南21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディーノ湘南2マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
茅ケ崎
5茅ケ崎駅周辺には病院が多く、スーパーも大手が揃っているのでネットスーパーも利用しやすく、車がなくても助かります。生活利便施設が充実しているので安心して暮らせます。
治安
香川
5治安はかなり良い方だと思います。駅前は街灯が多くて明るいし、酔っぱらいやホームレスも見かけません。夜でも安心して歩けます。
茅ヶ崎市の口コミ
防災・安全性
2夏場は観光客が増えるため、夜遅くまで人通りが多くなり、騒がしさやゴミの問題が気になることがあります。
自然環境
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディーノ湘南2マンション概要
このマンションはＪＲ相模線香川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
グランディーノ湘南2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディーノ湘南2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市西久保723-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディーノ湘南2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅ケ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,111万円 | 1,263万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2019/03
- 2017/06
- オススメグランディーノ湘南2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/03
- 2016/03
- 2010/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,880万円 | 28万円/m2 | 7階 | 65.18m² | 2SLDK | グランドビュー茅ヶ崎 | 築24年 |
| 2019/03 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 7階 | 65.18m² | 3LDK | グランドビュー茅ヶ崎 | 築18年 |
| 2017/06 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 13階 | 65.18m² | 3LDK | グランドビュー茅ヶ崎 | 築16年 |
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| 2017/03 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 4階 | 65.18m² | 3LDK | グランドビュー茅ヶ崎 | 築16年 |
| 2016/03 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 8階 | 65.18m² | 3LDK | グランドビュー茅ヶ崎 | 築15年 |
| 2010/06 | 成約1,660万円 | 25万円/m2 | 7階 | 65.18m² | 3LDK | グランドビュー茅ヶ崎 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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