bellezzatorre
台東区・浅草橋駅 徒歩5分・築22年
2026年07月21日
bellezzatorre資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
bellezzatorre部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.32m² 東 |
| 3階 | 4,732万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.9% | 1LDK | 41.40m² - |
| 3階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.1% | 1K | 20.32m² 東 |
| 4階 | 4,752万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.9% | 1LDK | 41.40m² 東 |
| 4階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.0% | 1K | 19.95m² 東 |
| 4階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.0% | 1K | 21.73m² - |
| 5階 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.9% | 1LDK | 41.40m² 東 |
| 5階 | 4,775万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.9% | 1LDK | 41.40m² - |
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 41.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 41.40m²
- 東
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- 1,972万円
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- 8.3万円/月
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- 1K
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- 1LDK
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- 2026/03
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- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 107万円/m² | 5階 | 26.10m² | 1K | クレアシオン浅草II | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,600万円 | 91万円/m² | 9階 | 28.33m² | 1R | K2マンション浅草橋 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 109万円/m² | 6階 | 40.35m² | 1LDK | デュオスカーラ秋葉原 | 築25年 |
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| 2026/02 | 成約4,500万円 | 95万円/m² | 5階 | 47.12m² | 1LDK | メインステージ浅草橋 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約7,490万円 | 162万円/m² | 4階 | 46.10m² | 1LDK | デュオスカーラ秋葉原 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1,800万円 | 63万円/m² | 9階 | 28.33m² | 1R | K2マンション浅草橋 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2,900万円 | 109万円/m² | 9階 | 26.47m² | 1K | メインステージ浅草橋 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約8,280万円 | 156万円/m² | 6階 | 52.99m² | 2LDK | ランドステージ浅草橋 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億2,300万円 | 157万円/m² | 13階 | 78.24m² | 3LDK | グランシティ浅草橋ラピュタタワー | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 114万円/m² | 4階 | 46.10m² | 1LDK | デュオスカーラ秋葉原 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...bellezzatorre価格推移と将来予測
参考相場価格
1,945万円104万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5浅草橋
駅周辺の地価は平均で524万円/坪と高水準で、前年からも10%以上上昇しているので、資産価値を重視する人には魅力的です。
住みやすさ
4新御徒町
新御徒町駅近くのシェアハウスはカフェのような共用スペースがあり、テレワークや交流も楽しめるので、住み心地が良いと感じました。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
bellezzatorreマンション概要
bellezzatorreはＪＲ総武線浅草橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
bellezzatorre詳細情報
基本情報
| 建物名 | bellezzatorre |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区浅草橋5丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.95㎡〜41.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜381万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
bellezzatorre間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.32m² | 1,975万円 | 2,764万円 |
| 1LDK | 41.4m² | 4,763万円 | 5,575万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.79m²
- 2階/11階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。