スペランザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スペランザ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.88m² | 北西 |
| 2階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.88m² | 南東 |
| 3階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.88m² | 東 |
| 3階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.88m² | - |
| 3階 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.88m² | 北西 |
| 4階 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.88m² | 南東 |
| 4階 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.88m² | - |
| 4階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.88m² | 北西 |
| 5階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.88m² | 北西 |
| 5階 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.88m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.88m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.88m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.88m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.88m²
- 北西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.88m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
4階
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- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 新築時価格
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.88m²
- 北西
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5階
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スペランザ販売中・賃貸の物件（0件）
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スペランザ資産性スコア
3.84
スペランザの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スペランザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スペランザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,746万円73万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
スペランザ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スペランザマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八丁畷
2住宅街は夜になると暗い道もあるので、少し不安を感じることがあります。
自然環境
川崎
3川崎駅周辺は都会的な雰囲気で緑は少ないですが、多摩川が近いので川沿いのサイクリングロードで自然を感じることができます。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スペランザマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線八丁畷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
スペランザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スペランザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区小川町19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.88㎡〜28.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スペランザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.88m² | 1,789万円 | 1,759万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2020/05
- 2013/03
- 2012/05
- 2012/05
- 2009/12
- 2009/01
- 2007/02
- 2006/07
- 2005/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 101万円/m2 | 2階 | 19.64m² | 1K | エクセリア川崎 | 築17年 |
| 2020/05 | 成約2,570万円 | 77万円/m2 | 12階 | 33.33m² | 1R | レグラス川崎 | 築14年 |
| 2013/03 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 10階 | 60.15m² | 3LDK | グランイーグル川崎II | 築12年 |
| 2012/05 | 成約2,940万円 | 47万円/m2 | 7階 | 61.67m² | 2SLDK | グランイーグル川崎2 | 築11年 |
| 2012/05 | 成約2,500万円 | 46万円/m2 | 3階 | 53.63m² | 2LDK | グランイーグル川崎2 | 築11年 |
| 2009/12 | 成約3,140万円 | 53万円/m2 | 4階 | 58.66m² | 1SLDK | グランイーグル川崎II | 築9年 |
| 2009/01 | 成約3,000万円 | 55万円/m2 | 3階 | 53.63m² | 2LDK | グランイーグル川崎II | 築8年 |
| 2007/02 | 成約2,780万円 | 51万円/m2 | 4階 | 53.63m² | 3LDK | グランイーグル川崎2 | 築6年 |
| 2006/07 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 3階 | 64.39m² | 3LDK | グランイーグル川崎II | 築5年 |
| 2005/07 | 成約2,340万円 | 43万円/m2 | -- | 53.63m² | 2LDK | グランイーグル川崎II | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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