スペランザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スペランザ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.88m² | 北西 |
| 2階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.88m² | 南東 |
| 3階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.88m² | 東 |
| 3階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.88m² | - |
| 3階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.88m² | 北西 |
| 4階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.88m² | 南東 |
| 4階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.88m² | - |
| 4階 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.88m² | 北西 |
| 5階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.88m² | 北西 |
| 5階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.88m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.88m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.88m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.88m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.88m²
- 北西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.88m²
- 南東
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- 手間なし
4階
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 26.88m²
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- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.88m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スペランザ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2020/05
- 2013/03
- オススメスペランザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/05
- 2012/05
- 2009/12
- 2009/01
- 2007/02
- 2006/07
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 91万円/m² | 2階 | 19.64m² | 1K | エクセリア川崎 | 築17年 |
| 2020/05 | 成約2,560万円 | 76万円/m² | 12階 | 33.33m² | 1R | レグラス川崎 | 築14年 |
| 2013/03 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 10階 | 60.15m² | 3LDK | グランイーグル川崎II | 築12年 |
| オススメ | スペランザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/05 | 成約2,950万円 | 47万円/m² | 7階 | 61.67m² | 2SLDK | グランイーグル川崎2 | 築11年 |
| 2012/05 | 成約2,300万円 | 42万円/m² | 3階 | 53.63m² | 2LDK | グランイーグル川崎2 | 築11年 |
| 2009/12 | 成約3,160万円 | 53万円/m² | 4階 | 58.66m² | 1SLDK | グランイーグル川崎II | 築9年 |
| 2009/01 | 成約2,900万円 | 54万円/m² | 3階 | 53.63m² | 2LDK | グランイーグル川崎II | 築8年 |
| 2007/02 | 成約2,790万円 | 52万円/m² | 4階 | 53.63m² | 3LDK | グランイーグル川崎2 | 築6年 |
| 2006/07 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 3階 | 64.39m² | 3LDK | グランイーグル川崎II | 築5年 |
| 2005/07 | 成約2,360万円 | 44万円/m² | -- | 53.63m² | 2LDK | グランイーグル川崎II | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スペランザ資産性スコア
3.89
スペランザの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スペランザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スペランザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,834万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
スペランザ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スペランザマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八丁畷
駅周辺は交通量が多く、車の運転が荒い人が多いと感じることもあるので、子どもと歩くときは気をつけています。
教育環境
4川崎
川崎市は独自の教材やプログラムを小中学校で導入していて、子どもが自分や他人を尊重する心を育てる教育が受けられるのが良いと思います。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スペランザマンション概要
スペランザは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
スペランザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スペランザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区小川町19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.88㎡〜28.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スペランザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.88m² | 1,868万円 | 1,730万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 9階/9階建