プラウド門前仲町

江東区・門前仲町駅 徒歩2分・築20年

4.65上位3%
液状化注意
7,128万円〜1億4,707万円
坪単価365万円/坪〜451万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プラウド門前仲町

江東区・門前仲町駅 徒歩2分・築20年

7,128万円〜1億4,707万円
365万円/坪〜451万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

プラウド門前仲町部屋別の参考相場価格

10部屋 / 126部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4019,229万円価格を確認する4,770万円3LDK82.10-
4027,198万円価格を確認する3,740万円2LDK64.43-
4037,565万円価格を確認する3,990万円2LDK67.87-
4047,976万円価格を確認する4,470万円3LDK71.12-
4058,476万円価格を確認する4,720万円3LDK75.60-
4068,460万円価格を確認する4,520万円3LDK75.46-
4077,374万円価格を確認する3,910万円2LDK66.16-
4089,659万円価格を確認する5,660万円4LDK86.28-
4098,207万円価格を確認する4,780万円3LDK73.32-
4108,395万円価格を確認する4,530万円3LDK75.10-
401
参考相場価格
9,229万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
  • 82.10
  • -
402
参考相場価格
7,198万円
新築時価格
3,740万円
  • 2LDK
  • 64.43
  • -
403
参考相場価格
7,565万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 67.87
  • -
404
参考相場価格
7,976万円
新築時価格
4,470万円
  • 3LDK
  • 71.12
  • -
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405
参考相場価格
8,476万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 75.60
  • -
406
参考相場価格
8,460万円
新築時価格
4,520万円
  • 3LDK
  • 75.46
  • -
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407
参考相場価格
7,374万円
新築時価格
3,910万円
  • 2LDK
  • 66.16
  • -
408
参考相場価格
9,659万円
新築時価格
5,660万円
  • 4LDK
  • 86.28
  • -
409
参考相場価格
8,207万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 73.32
  • -
410
参考相場価格
8,395万円
新築時価格
4,530万円
  • 3LDK
  • 75.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド門前仲町販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プラウド門前仲町資産性スコア

4.65
上位3%
プラウド門前仲町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド門前仲町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド門前仲町居住エリアの評価

プラウド門前仲町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド門前仲町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

193%築20年

新築時価格

4,770万円+4,459万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド門前仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

9,229万円261万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド門前仲町401の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド門前仲町マンションの口コミ・評判(335件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いており、エントランスはホテルのような雰囲気で清潔感がある

  • アクセス

    5

    駅から徒歩2分で飲食店やスーパーが近くにあり、日常の移動や買い物がとても便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    門前仲町

    4

    駅にはスロープなどもあり、車いすの人も利用しやすいです。社宅や官舎も多く、生活しやすい環境だと思います。

  • 資産性

    越中島

    5

    越中島駅周辺の土地価格は今後10年でさらに2割以上上昇する予想が出ていて、長期的な資産形成を考える人には魅力的なエリアだと思います。

江東区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド門前仲町マンション概要

東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

プラウド門前仲町詳細情報

基本情報

建物名プラウド門前仲町(プラウドもんぜんなかちょう)
住所東京都江東区門前仲町1丁目19-11
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(126部屋)
建築構造RC造
専有面積64.43㎡〜108.31㎡
新築時価格3580万円〜9000万円
参考相場価格
  • 2LDK:7128万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:7899万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:9579万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価365万円/坪〜451万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミーナ門前仲町 (認証保育所)他
保育園を見る
学区明治小学校
深川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場51
駐車費※126000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド門前仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
門前仲町駅
平均
2LDK66.16m²7,553万円5,582万円
3LDK75.28m²8,556万円7,661万円
4LDK86.28m²1億522万円9,222万円

プラウド門前仲町売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/02
    成約1億5,900万193万円/m2
    • 82.10m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築20
  • 2024/09
    成約9,600万127万円/m2
    • 75.46m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2024/08
    成約8,270万121万円/m2
    • 67.87m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築19
  • 2024/04
    成約1億100万123万円/m2
    • 82.10m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2023/12
    成約7,850万115万円/m2
    • 67.87m²
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築18
  • 2022/05
    成約7,170万111万円/m2
    • 64.43m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2021/08
    成約5,900万89万円/m2
    • 66.16m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築16
  • 2019/09
    成約5,180万80万円/m2
    • 64.43m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2018/12
    成約5,670万75万円/m2
    • 75.46m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2018/11
    成約5,100万79万円/m2
    • 64.43m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約1億5,900万193万円/m213階82.10m²3LDK築20年
2024/09成約9,600万127万円/m22階75.46m²3LDK築19年
2024/08成約8,270万121万円/m210階67.87m²2LDK築19年
2024/04成約1億100万123万円/m22階82.10m²3LDK築19年
2023/12成約7,850万115万円/m212階67.87m²1LDK築18年
2022/05成約7,170万111万円/m24階64.43m²2LDK築17年
2021/08成約5,900万89万円/m28階66.16m²2LDK築16年
2019/09成約5,180万80万円/m22階64.43m²2LDK築14年
2018/12成約5,670万75万円/m22階75.46m²3LDK築14年
2018/11成約5,100万79万円/m24階64.43m²2LDK築13年
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プラウド門前仲町
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/09成約2,800万92万円/m27階30.17m²1Kサンウッド門前仲町フラッツ築21年
2023/03成約7,220万104万円/m23階69.08m²2SLDKサンウッド門前仲町フラッツ築21年
2023/01成約8,390万120万円/m25階69.39m²3LDKサンウッド門前仲町フラッツ築20年
2022/11成約1,900万90万円/m213階21.11m²1Kメインステージ門前仲町築19年
2020/03成約3,150万104万円/m26階30.17m²1Kサンウッド門前仲町フラッツ築18年
2019/04成約4,560万81万円/m26階56.13m²2LDKサンウッド門前仲町フラッツ築17年
2018/08成約1,940万88万円/m24階21.85m²1Kメインステージ門前仲町築15年
2017/06成約1,660万82万円/m29階20.01m²1Kエクセリア門前仲町築11年
2017/06成約5,190万74万円/m23階69.39m²2LDKサンウッド門前仲町フラッツ築15年
2016/01成約1,690万76万円/m24階22.10m²1Kメインステージ門前仲町築12年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。