ダイアパレス勝田台星の散歩道

Name: ダイアパレス勝田台星の散歩道
Brand: ダイアパレス
SKU: 688822

佐倉市・東葉勝田台駅徒歩11分・築22年

3.12

2,072万円〜2,380万円

坪単価 98万円/坪〜115万円/坪

想定賃料 10.4万円〜11.2万円/月

最終更新2026年05月25日

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ダイアパレス勝田台星の散歩道

佐倉市・東葉勝田台駅徒歩11分・築22年

2,072万円〜2,380万円

坪単価 98万円/坪〜115万円/坪

想定賃料 10.4万円〜11.2万円/月

3.12

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ダイアパレス勝田台星の散歩道資産価値と取引状況の最新データ

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価格推移前年比 -0.3%
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値上がり指数2.7治安3.6災害4.4

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ダイアパレス勝田台星の散歩道部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	2,181万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	3LDK	73.19m² 南
2階	2,072万円	価格を確認する	-	10.4万円/月	3LDK	68.02m² 西
2階	2,082万円	価格を確認する	-	10.4万円/月	3LDK	68.02m² -
2階	2,075万円	価格を確認する	-	10.4万円/月	3LDK	68.02m² 東
3階	2,199万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	3LDK	68.02m² -
3階	2,269万円	価格を確認する	-	11万円/月	3LDK	71.00m² 南
4階	2,225万円	価格を確認する	-	11.1万円/月	3LDK	68.02m² -
5階	2,232万円	価格を確認する	-	10.9万円/月	3LDK	68.02m² -
6階	2,308万円	価格を確認する	-	11.1万円/月	3LDK	68.02m² -
7階	2,380万円	価格を確認する	-	11.2万円/月	3LDK	68.02m² -

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1階

参考相場価格: 2,181万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.8万円/月

3LDK
73.19m²
南

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2階

参考相場価格: 2,072万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

3LDK
68.02m²
西

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2階

参考相場価格: 2,082万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

3LDK
68.02m²
-

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2階

参考相場価格: 2,075万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

3LDK
68.02m²
東

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3階

参考相場価格: 2,199万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.8万円/月

3LDK
68.02m²
-

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3階

参考相場価格: 2,269万円

新築時価格: -

想定賃料: 11万円/月

3LDK
71.00m²
南

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4階

参考相場価格: 2,225万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.1万円/月

3LDK
68.02m²
-

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5階

参考相場価格: 2,232万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

3LDK
68.02m²
-

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6階

参考相場価格: 2,308万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.1万円/月

3LDK
68.02m²
-

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7階

参考相場価格: 2,380万円

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想定賃料: 11.2万円/月

3LDK
68.02m²
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ダイアパレス勝田台星の散歩道売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約1,600万円23万円/m²
- 68.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
ユーカリシティ志津
2025/10
成約2,300万円31万円/m²
- 73.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ダイアパレス勝田台
2025/08
成約2,020万円29万円/m²
- 68.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ダイアパレス勝田台
オススメ
ダイアパレス勝田台星の散歩道の
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2025/05
成約2,220万円30万円/m²
- 73.19m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築21年
ダイアパレス勝田台
2024/10
成約1,050万円13万円/m²
- 79.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
リーベスト勝田台エルベールの街D棟
2024/04
成約1,700万円21万円/m²
- 79.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ユーカリシティ志津
2024/03
成約1,990万円29万円/m²
- 68.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
ダイアパレス勝田台
2024/03
成約1,000万円15万円/m²
- 64.90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
アインズコート勝田台
2023/10
成約1,680万円20万円/m²
- 81.21m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ユーカリシティ志津
2023/08
成約2,150万円28万円/m²
- 76.42m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
ダイアパレス勝田台

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約1,600万円	23万円/m²	4階	68.29m²	2LDK	ユーカリシティ志津	築25年
2025/10	成約2,300万円	31万円/m²	2階	73.59m²	3LDK	ダイアパレス勝田台	築22年
2025/08	成約2,020万円	29万円/m²	4階	68.02m²	3LDK	ダイアパレス勝田台	築21年
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2025/05	成約2,220万円	30万円/m²	7階	73.19m²	2SLDK	ダイアパレス勝田台	築21年
2024/10	成約1,050万円	13万円/m²	2階	79.94m²	3LDK	リーベスト勝田台エルベールの街D棟	築25年
2024/04	成約1,700万円	21万円/m²	2階	79.84m²	3LDK	ユーカリシティ志津	築23年
2024/03	成約1,990万円	29万円/m²	5階	68.02m²	2LDK	ダイアパレス勝田台	築20年
2024/03	成約1,000万円	15万円/m²	3階	64.90m²	2LDK	アインズコート勝田台	築23年
2023/10	成約1,680万円	20万円/m²	5階	81.21m²	3LDK	ユーカリシティ志津	築22年
2023/08	成約2,150万円	28万円/m²	8階	76.42m²	3LDK	ダイアパレス勝田台	築19年

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周辺マンションの売買履歴とは

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ダイアパレス勝田台星の散歩道賃貸履歴

2022/11
9万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
2020/06
8.5万円/月
- 71.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
2020/03
8.9万円/月
- 68.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
2020/01
9万円/月
- 68.02m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
2019/01
8.5万円/月
- 71.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2018/08
11.9万円/月
- 73.19m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
2018/05
12.5万円/月
- 73.19m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
2016/10
8.5万円/月
- 71.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
2015/11
6.3万円/月
- 68.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2015/08
8.4万円/月
- 68.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2022/11	9万円/月	7階	-	3LDK	築19年
2020/06	8.5万円/月	3階	71.0m²	3LDK	築16年
2020/03	8.9万円/月	5階	68.02m²	2LDK	築16年
2020/01	9万円/月	7階	68.02m²	3LDK	築16年
2019/01	8.5万円/月	3階	71.0m²	3LDK	築15年
2018/08	11.9万円/月	9階	73.19m²	3LDK	築14年
2018/05	12.5万円/月	9階	73.19m²	3LDK	築14年
2016/10	8.5万円/月	3階	71.0m²	3LDK	築12年
2015/11	6.3万円/月	2階	68.02m²	3LDK	築12年
2015/08	8.4万円/月	2階	68.02m²	3LDK	築11年

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賃貸履歴とは

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ダイアパレス勝田台星の散歩道資産性スコア

3.12

ダイアパレス勝田台星の散歩道の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアパレス勝田台星の散歩道の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス勝田台星の散歩道居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス勝田台星の散歩道新築時価格からの騰落率

3LDK
73.19m²

新築騰落率

---%築22年

新築時価格

---円----万円

ダイアパレス勝田台星の散歩道 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス勝田台星の散歩道価格推移と将来予測

3LDK
73.19m²

1階の参考相場価格 2026/5: 2,181万円
7万円前年比

参考相場価格

2,181万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 29.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

ダイアパレス勝田台星の散歩道1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス勝田台星の散歩道マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
東葉勝田台
駅前の奥まったところにキャバクラのような大人向けのお店があり、夜は客引きがいることもあるので、子供と歩くのは避けた方がいいと感じます。
地域コミュニティ
4
勝田台
勝田台駅周辺は小学校や中学校が近く、子育て世帯が多いので、地域のつながりを感じやすいです。

口コミをもっと見る（234件）

佐倉市の口コミ

防災・安全性
5
不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
地域コミュニティ
4
佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,190万円

ウィズ勝田台

3LDK
75.32m²

山万ユーカリが丘線「井野」徒歩15分

ダイアパレス勝田台星の散歩道マンション概要

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このマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ダイアパレス勝田台星の散歩道詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス勝田台星の散歩道
住所	千葉県佐倉市井野1490-5
アクセス	東葉高速鉄道「東葉勝田台」徒歩11分京成本線「勝田台」徒歩13分京成本線「志津」徒歩15分
築年数	築22年
階建（総戸数）	9階建（129部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.02㎡〜73.19㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2072万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	98万円/坪〜115万円/坪
想定賃料	10.4万円〜11.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

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学区	西志津小学校西志津中学校学区を見る