号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,699万円	価格を確認する	-	3DK	52.50m²	-
1階	1,712万円	価格を確認する	-	3DK	52.50m²	南東
2階	1,710万円	価格を確認する	-	3DK	52.50m²	-

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 1,699万円

新築時価格: -

3DK
52.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 1,712万円

新築時価格: -

3DK
52.50m²
南東

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 1,710万円

新築時価格: -

3DK
52.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェックオススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【浜野レジデンス】2,850万円 | 3LDK | 78.08m² | 10階/11階建（ノムコム）

ヒルズアクア販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ヒルズアクア資産性スコア

2.80

ヒルズアクアの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ヒルズアクアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルズアクア居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ヒルズアクアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルズアクア価格推移と将来予測

3DK
52.5m²

1階の参考相場価格 2025/10: 1,699万円
113万円前年比

参考相場価格

1,699万円113万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 32.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

ヒルズアクア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒルズアクアマンションの口コミ・評判(189件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
八幡宿
2
八幡宿駅周辺の土地価格は過去10年で18.2%下落しており、資産性の面ではやや不安を感じます。
子育て環境
五井
2
五井駅周辺は治安が良いとは言い切れず、パチンコ店などもあるため、子どもを一人で歩かせるのは少し心配です。

口コミをもっと見る（155件）

市原市の口コミ

教育環境
5
市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
自然環境
4
市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,850万円

浜野レジデンス

3LDK
78.08m²

内房線「浜野」徒歩4分

ヒルズアクアマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ内房線八幡宿駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

ヒルズアクア詳細情報

基本情報

建物名	ヒルズアクア
住所	千葉県市原市五所1722-3
アクセス	ＪＲ内房線「八幡宿」徒歩17分ＪＲ内房線「五井」徒歩38分
築年数	築22年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	52.5㎡〜52.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：1699万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	107万円/坪〜107万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	桜保育園（認可）他保育園を見る
学区	五所小学校八幡中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルズアクア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八幡宿駅平均
3DK	52.5m²	1,710万円	1,648万円

無料登録して価格を見る

ヒルズアクア売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約2,240万円31万円/m2
- 70.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ザ・ガーデンアイルサウスアイル
2024/10
成約2,400万円33万円/m2
- 71.96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
ザ・ガーデンアイルサウスアイル
2023/09
成約2,480万円34万円/m2
- 70.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
ザ・ガーデンアイルサウスアイル
2022/08
成約2,500万円27万円/m2
- 90.77m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築14年
ザ・ガーデンアイルサウスアイル
2020/07
成約2,150万円25万円/m2
- 83.21m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
ザ・ガーデンアイルサウスアイル
2020/04
成約1,870万円23万円/m2
- 80.69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
ザ・ガーデンアイルサウスアイル
2020/03
成約1,770万円24万円/m2
- 71.83m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
ザ・ガーデンアイルサウスアイル
2019/12
成約1,790万円23万円/m2
- 75.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
ザ・ガーデンアイルサウスアイル
2019/03
成約1,800万円25万円/m2
- 70.90m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
ザ・ガーデンアイルサウスアイル
2019/03
成約1,600万円22万円/m2
- 71.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ザ・ガーデンアイルサウスアイル

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約2,240万円	31万円/m2	1階	70.90m²	3LDK	ザ・ガーデンアイルサウスアイル	築17年
2024/10	成約2,400万円	33万円/m2	5階	71.96m²	3LDK	ザ・ガーデンアイルサウスアイル	築16年
2023/09	成約2,480万円	34万円/m2	3階	70.90m²	3LDK	ザ・ガーデンアイルサウスアイル	築15年
2022/08	成約2,500万円	27万円/m2	6階	90.77m²	4LDK	ザ・ガーデンアイルサウスアイル	築14年
2020/07	成約2,150万円	25万円/m2	9階	83.21m²	3LDK	ザ・ガーデンアイルサウスアイル	築12年
2020/04	成約1,870万円	23万円/m2	8階	80.69m²	3LDK	ザ・ガーデンアイルサウスアイル	築11年
2020/03	成約1,770万円	24万円/m2	10階	71.83m²	3LDK	ザ・ガーデンアイルサウスアイル	築11年
2019/12	成約1,790万円	23万円/m2	6階	75.68m²	3LDK	ザ・ガーデンアイルサウスアイル	築11年
2019/03	成約1,800万円	25万円/m2	9階	70.90m²	3LDK	ザ・ガーデンアイルサウスアイル	築10年
2019/03	成約1,600万円	22万円/m2	1階	71.27m²	3LDK	ザ・ガーデンアイルサウスアイル	築10年