※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3億2,597万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 75.6万円/月 | 3LDK | 128.22m² - |
| 202 | 1億9,010万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 43.1万円/月 | 2LDK | 77.26m² - |
| 203 | 1億9,279万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 43.6万円/月 | 2LDK | 78.16m² - |
| 204 | 2億9,711万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 68.9万円/月 | 3LDK | 117.48m² - |
| 205 | 2億8,923万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 66.4万円/月 | 2LDK | 116.99m² - |
| 206 | 1億6,381万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 36.2万円/月 | 1LDK | 69.46m² - |
| 207 | 1億6,730万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 35.9万円/月 | 1LDK | 71.12m² - |
| 208 | 3億3,171万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 74.8万円/月 | 2LDK | 131.81m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約1億5,100万円 | 193万円/m² | 4階 | 78.16m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2023/07 | 成約3億円 | 255万円/m² | 4階 | 117.48m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 成約2億4,700万円 | 192万円/m² | 5階 | 128.22m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/12 | 成約2億2,600万円 | 176万円/m² | 5階 | 128.22m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2018/11 | 成約1億9,500万円 | 166万円/m² | 5階 | 116.99m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/11 | 成約1億1,800万円 | 152万円/m² | 5階 | 77.26m² | 1SLDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2億9,700万円 | 349万円/m² | 14階 | 84.86m² | 2LDK | フォーシーズンズグランデ一番町 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億6,980万円 | 308万円/m² | 13階 | 54.98m² | 1LDK | レグノ・グランデ一番町タワー | 築17年 |
| 2025/06 | 成約2億9,900万円 | 341万円/m² | 2階 | 87.68m² | 2LDK | フォーシーズンズグランデ一番町 | 築24年 |
| オススメ | グランドヒルズ一番町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億9,700万円 | 285万円/m² | 16階 | 68.97m² | 2LDK | レグノ・グランデ一番町タワー | 築17年 |
| 2023/12 | 成約2億円 | 219万円/m² | 5階 | 90.96m² | 2LDK | レグノ・グランデ一番町タワー | 築15年 |
| 2023/11 | 成約2億100万円 | 240万円/m² | 5階 | 83.55m² | 2LDK | フォーシーズンズグランデ一番町 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約1億8,800万円 | 206万円/m² | 3階 | 90.96m² | 2SLDK | レグノ・グランデ一番町タワー | 築14年 |
| 2022/11 | 成約1億8,900万円 | 194万円/m² | 7階 | 97.17m² | 2LDK | フォーシーズンズグランデ一番町 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約1億6,000万円 | 182万円/m² | 3階 | 87.68m² | 2LDK | フォーシーズンズグランデ一番町 | 築21年 |
| 2022/01 | 成約9,770万円 | 177万円/m² | 10階 | 54.98m² | 1LDK | レグノ・グランデ一番町タワー | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 40万円/月 | 3階 | - | -- | 築19年 |
| 2024/02 | 68万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2023/11 | 65万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2023/07 | 58.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2023/06 | 70万円/月 | 7階 | - | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/04 | 53万円/月 | 14階 | 100.6m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/05 | 26.4万円/月 | 5階 | 71.12m² | 1LDK | 築15年 |
| 2020/04 | 53万円/月 | 14階 | 100.6m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/02 | 26.5万円/月 | 4階 | 71.12m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 63万円/月 | 5階 | 116.99m² | 3LDK | 築14年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
212%築21年新築時価格
1億5,400万円+1億7,197万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3億2,597万円1898万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住民はハイクラスな方が多く、落ち着いた雰囲気がある
周辺環境
都心にありながら静かな高台で、歴史を感じられる落ち着いた環境
医療・福祉
半蔵門
半蔵門駅周辺は医療機関が多いので、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるのが助かります。
防災・安全性
麹町
麹町駅周辺は災害時に備えた防災訓練や地域の協力体制が進められているので、安心して暮らせると感じます。
医療・福祉
千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
自然環境
外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ半蔵門線半蔵門駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
| 建物名 | グランドヒルズ一番町(グランドヒルズいちばんちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区一番町14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(68部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.46㎡〜191.84㎡ |
| 新築時価格 | 7100万円〜33900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 778万円/坪〜926万円/坪 |
| 想定賃料 | 33.9万円〜115.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 62台 駐車費※1:35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.29m² | 1億6,918万円 | 1億350万円 |
| 2LDK | 110.6m² | 2億9,033万円 | 2億155万円 |
| 3LDK | 128.22m² | 3億3,424万円 | 3億1,302万円 |
| 4LDK | 191.84m² | 5億2,719万円 | 4億834万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。