千代田区・半蔵門駅 徒歩3分・築21年
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3億2,392万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 72.9万円/月 2.7% | 3LDK | 128.22m² - |
| 202 | 1億8,996万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 40.8万円/月 2.6% | 2LDK | 77.26m² - |
| 203 | 1億9,269万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 42.1万円/月 2.6% | 2LDK | 78.16m² - |
| 204 | 2億9,603万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 66.8万円/月 2.7% | 3LDK | 117.48m² - |
| 205 | 2億8,686万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 65.1万円/月 2.7% | 2LDK | 116.99m² - |
| 206 | 1億6,295万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 34万円/月 2.5% | 1LDK | 69.46m² - |
| 207 | 1億6,596万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 34.8万円/月 2.5% | 1LDK | 71.12m² - |
| 208 | 3億2,996万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 73.4万円/月 2.7% | 2LDK | 131.81m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約1億5,000万円 | 191万円/m² | 4階 | 78.16m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2023/07 | 成約2億9,900万円 | 254万円/m² | 4階 | 117.48m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 成約2億4,900万円 | 194万円/m² | 5階 | 128.22m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/12 | 成約2億2,500万円 | 175万円/m² | 5階 | 128.22m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2018/11 | 成約1億9,400万円 | 165万円/m² | 5階 | 116.99m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/11 | 成約1億2,000万円 | 155万円/m² | 5階 | 77.26m² | 1SLDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2億8,000万円 | 323万円/m² | 17階 | 86.62m² | 3LDK | レグノ・グランデ一番町タワー | 築18年 |
| 2026/04 | 成約1億5,000万円 | 299万円/m² | 11階 | 50.05m² | 1LDK | レグノ・グランデ一番町タワー | 築18年 |
| 2026/01 | 成約2億9,900万円 | 352万円/m² | 14階 | 84.86m² | 2LDK | フォーシーズンズグランデ一番町 | 築24年 |
| オススメ | グランドヒルズ一番町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億6,970万円 | 308万円/m² | 13階 | 54.98m² | 1LDK | レグノ・グランデ一番町タワー | 築17年 |
| 2025/06 | 成約2億9,800万円 | 339万円/m² | 2階 | 87.68m² | 2LDK | フォーシーズンズグランデ一番町 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億9,900万円 | 288万円/m² | 16階 | 68.97m² | 2LDK | レグノ・グランデ一番町タワー | 築17年 |
| 2023/12 | 成約1億9,900万円 | 218万円/m² | 5階 | 90.96m² | 2LDK | レグノ・グランデ一番町タワー | 築15年 |
| 2023/11 | 成約2億円 | 239万円/m² | 5階 | 83.55m² | 2LDK | フォーシーズンズグランデ一番町 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約1億8,700万円 | 205万円/m² | 3階 | 90.96m² | 2SLDK | レグノ・グランデ一番町タワー | 築14年 |
| 2022/11 | 成約1億9,100万円 | 196万円/m² | 7階 | 97.17m² | 2LDK | フォーシーズンズグランデ一番町 | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 販売 1億9,800万円 | 256万円/m² | 6階 | 77.26m² | 1SLDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 1億9,480万円 | 249万円/m² | 4階 | 78.16m² | 2LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 1億8,000万円 | 232万円/m² | 5階 | 77.26m² | 1SLDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 1億7,400万円 | 222万円/m² | 4階 | 78.16m² | 1SLDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 40万円/月 | 3階 | - | -- | 築19年 |
| 2024/02 | 68万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2023/11 | 65万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2023/07 | 58.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2023/06 | 70万円/月 | 7階 | - | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/04 | 53万円/月 | 14階 | 100.6m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/05 | 26.4万円/月 | 5階 | 71.12m² | 1LDK | 築15年 |
| 2020/04 | 53万円/月 | 14階 | 100.6m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/02 | 26.5万円/月 | 4階 | 71.12m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 63万円/月 | 5階 | 116.99m² | 3LDK | 築14年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
210%築21年新築時価格
1億5,400万円+1億6,992万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3億2,392万円1396万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住民はハイクラスな方が多く、落ち着いた雰囲気がある
お部屋
室内はリフォーム済みでクラシックなホテルのような雰囲気があり、全室角部屋のような設計
地域コミュニティ
半蔵門
休日は開いているお店が少なく、外食に困ることがあるので、もう少し地域の交流やイベントが増えると嬉しいです。
交通の利便性
麹町
有楽町線の麹町駅は都心のど真ん中にあり、半蔵門や市ヶ谷、四谷まで歩いて行ける距離なので、電車だけでなく徒歩での移動も便利です。歩くのが好きな人には特におすすめの立地だと思います。
地域コミュニティ
千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
教育環境
千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランドヒルズ一番町は東京メトロ半蔵門線半蔵門駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数68戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
| 建物名 | グランドヒルズ一番町(グランドヒルズいちばんちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区一番町14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(68部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.46㎡〜191.84㎡ |
| 新築時価格 | 7100万円〜33900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 772万円/坪〜909万円/坪 |
| 想定賃料 | 33.8万円〜117万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 62台 駐車費※1:35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.29m² | 1億6,824万円 | 1億152万円 |
| 2LDK | 110.6m² | 2億8,757万円 | 1億9,470万円 |
| 3LDK | 128.22m² | 3億3,117万円 | 3億6万円 |
| 4LDK | 191.84m² | 5億1,855万円 | 3億9,775万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。