グランドヒルズ一番町

千代田区・半蔵門駅 徒歩3分・築20年

4.68上位3%
1億3,471万円〜4億447万円
坪単価641万円/坪〜698万円/坪
最終更新2025年11月04日
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グランドヒルズ一番町

千代田区・半蔵門駅 徒歩3分・築20年

1億3,471万円〜4億447万円
641万円/坪〜698万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グランドヒルズ一番町部屋別の参考相場価格

8部屋 / 68部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012億5,815万円価格を確認する1億5,400万円3LDK128.22-
2021億5,222万円価格を確認する8,700万円2LDK77.26-
2031億5,405万円価格を確認する8,900万円2LDK78.16-
2042億3,669万円価格を確認する1億3,800万円3LDK117.48-
2052億3,503万円価格を確認する1億2,400万円2LDK116.99-
2061億3,471万円価格を確認する7,100万円1LDK69.46-
2071億3,775万円価格を確認する7,200万円1LDK71.12-
2082億6,526万円価格を確認する1億5,300万円2LDK131.81-
201
参考相場価格
2億5,815万円
新築時価格
1億5,400万円
  • 3LDK
  • 128.22
  • -
202
参考相場価格
1億5,222万円
新築時価格
8,700万円
  • 2LDK
  • 77.26
  • -
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参考相場価格
1億5,405万円
新築時価格
8,900万円
  • 2LDK
  • 78.16
  • -
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参考相場価格
2億3,669万円
新築時価格
1億3,800万円
  • 3LDK
  • 117.48
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
2億3,503万円
新築時価格
1億2,400万円
  • 2LDK
  • 116.99
  • -
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参考相場価格
1億3,471万円
新築時価格
7,100万円
  • 1LDK
  • 69.46
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
1億3,775万円
新築時価格
7,200万円
  • 1LDK
  • 71.12
  • -
208
参考相場価格
2億6,526万円
新築時価格
1億5,300万円
  • 2LDK
  • 131.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドヒルズ一番町資産性スコア

4.68
上位3%
グランドヒルズ一番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランドヒルズ一番町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ一番町居住エリアの評価

グランドヒルズ一番町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ一番町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

168%築20年

新築時価格

1億5,400万円+1億415万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドヒルズ一番町価格推移と将来予測

参考相場価格

2億5,815万円17万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランドヒルズ一番町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+99.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドヒルズ一番町マンションの口コミ・評判(455件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    最寄り駅が複数あり便利で、駅の規模も適度で使いやすい

  • 周辺環境

    5

    都心にありながら静かな高台で、歴史を感じられる落ち着いた環境

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    半蔵門

    駅周辺は災害時の避難所や防災訓練の案内がしっかりしているので、万が一の時も安心できると感じます。

  • 医療・福祉

    4

    麹町

    グローバルヘルスケアクリニックは麹町駅から徒歩1分で、子どもから大人まで幅広く診療してくれるので家族で通いやすいです。

千代田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。

  • 教育環境

    2

    千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドヒルズ一番町マンション概要

東京メトロ半蔵門線半蔵門駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。

グランドヒルズ一番町詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ一番町(グランドヒルズいちばんちょう)
住所東京都千代田区一番町14-3
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(68部屋)
建築構造SRC造
専有面積69.46㎡〜191.84㎡
新築時価格7100万円〜33900万円
参考相場価格
  • 1LDK:13471万円〜(69m²〜)
  • 2LDK:15222万円〜(77m²〜)
  • 3LDK:23669万円〜(117m²〜)
  • 4LDK:39325万円〜(191m²〜)
参考相場価格の坪単価641万円/坪〜698万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリスクール一番町 (認可)他
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学区麹町小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場62
駐車費※135000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ一番町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
半蔵門駅
平均
1LDK70.29m²1億3,758万円7,805万円
2LDK110.6m²2億2,743万円1億5,272万円
3LDK128.22m²2億6,121万円2億3,156万円
4LDK191.84m²3億9,395万円3億585万円

グランドヒルズ一番町売買履歴

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グランドヒルズ一番町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1億6,990万309万円/m213階54.98m²1LDKレグノ・グランデ一番町タワー築17年
2025/06成約2億9,700万338万円/m22階87.68m²2LDKフォーシーズンズグランデ一番町築24年
2025/06成約1億9,800万287万円/m216階68.97m²2LDKレグノ・グランデ一番町タワー築17年
オススメ
グランドヒルズ一番町
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2023/12成約1億9,800万217万円/m25階90.96m²2LDKレグノ・グランデ一番町タワー築15年
2023/11成約2億200万241万円/m25階83.55m²2LDKフォーシーズンズグランデ一番町築22年
2022/12成約1億8,900万207万円/m23階90.96m²2SLDKレグノ・グランデ一番町タワー築14年
2022/11成約1億9,000万195万円/m27階97.17m²2LDKフォーシーズンズグランデ一番町築21年
2022/06成約1億5,800万180万円/m23階87.68m²2LDKフォーシーズンズグランデ一番町築21年
2022/01成約9,780万177万円/m210階54.98m²1LDKレグノ・グランデ一番町タワー築13年
2021/07成約7,973万159万円/m25階50.05m²1LDKレグノ・グランデ一番町タワー築13年
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グランドヒルズ一番町
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランドヒルズ一番町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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グランドヒルズ一番町の駅、市区町村、学区を知る

千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

半蔵門駅のマンション

半蔵門駅は東京都千代田区にあり、東京地下鉄(東京メトロ)半蔵門線が利用できます。駅周辺は皇居、明治神宮外苑のほかにも多くの緑があふれています。比較的地価の高いエリアですが、都心でありつつ緑豊かな環境を求めて、この近辺にマンションを探している人も多いようです。駅周辺は比較的開けており、いくつかのショッピングセンターや、スーパーマーケットなどがあるため、ふだんのお買い物にも便利です。

その他の最寄り駅: