※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3億2,596万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 3LDK | 128.22m² | - |
| 202 | 1億8,768万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 2LDK | 77.26m² | - |
| 203 | 1億9,076万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 78.16m² | - |
| 204 | 2億9,301万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 117.48m² | - |
| 205 | 2億8,753万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 2LDK | 116.99m² | - |
| 206 | 1億6,167万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 1LDK | 69.46m² | - |
| 207 | 1億6,567万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 1LDK | 71.12m² | - |
| 208 | 3億2,922万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 2LDK | 131.81m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約1億4,900万円 | 190万円/m² | 4階 | 78.16m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2023/07 | 成約3億100万円 | 256万円/m² | 4階 | 117.48m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 成約2億4,800万円 | 193万円/m² | 5階 | 128.22m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/12 | 成約2億2,400万円 | 174万円/m² | 5階 | 128.22m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2018/11 | 成約1億9,600万円 | 167万円/m² | 5階 | 116.99m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/11 | 成約1億1,900万円 | 154万円/m² | 5階 | 77.26m² | 1SLDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2億9,800万円 | 351万円/m² | 14階 | 84.86m² | 2LDK | フォーシーズンズグランデ一番町 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億6,990万円 | 309万円/m² | 13階 | 54.98m² | 1LDK | レグノ・グランデ一番町タワー | 築17年 |
| 2025/06 | 成約2億9,700万円 | 338万円/m² | 2階 | 87.68m² | 2LDK | フォーシーズンズグランデ一番町 | 築24年 |
| オススメ | グランドヒルズ一番町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億9,800万円 | 287万円/m² | 16階 | 68.97m² | 2LDK | レグノ・グランデ一番町タワー | 築17年 |
| 2023/12 | 成約1億9,800万円 | 217万円/m² | 5階 | 90.96m² | 2LDK | レグノ・グランデ一番町タワー | 築15年 |
| 2023/11 | 成約2億200万円 | 241万円/m² | 5階 | 83.55m² | 2LDK | フォーシーズンズグランデ一番町 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約1億8,900万円 | 207万円/m² | 3階 | 90.96m² | 2SLDK | レグノ・グランデ一番町タワー | 築14年 |
| 2022/11 | 成約1億9,000万円 | 195万円/m² | 7階 | 97.17m² | 2LDK | フォーシーズンズグランデ一番町 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約1億5,800万円 | 180万円/m² | 3階 | 87.68m² | 2LDK | フォーシーズンズグランデ一番町 | 築21年 |
| 2022/01 | 成約9,780万円 | 177万円/m² | 10階 | 54.98m² | 1LDK | レグノ・グランデ一番町タワー | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 40万円/月 | 3階 | - | -- | 築19年 |
| 2024/02 | 68万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2023/11 | 65万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2023/07 | 58.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2023/06 | 70万円/月 | 7階 | - | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/04 | 53万円/月 | 14階 | 100.6m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/05 | 26.4万円/月 | 5階 | 71.12m² | 1LDK | 築15年 |
| 2020/04 | 53万円/月 | 14階 | 100.6m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/02 | 26.5万円/月 | 4階 | 71.12m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 63万円/月 | 5階 | 116.99m² | 3LDK | 築14年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
212%築21年新築時価格
1億5,400万円+1億7,196万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3億2,596万円2021万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
都心にありながら静かな高台で、歴史を感じられる落ち着いた環境
住民の雰囲気
住民はハイクラスな方が多く、落ち着いた雰囲気がある
教育環境
半蔵門
千代田区半蔵門駅付近には高学歴の親に人気の小学校が2校あり、世帯年収も高く、教育熱心な家庭が多い印象です。
治安
麹町
麹町駅周辺は千代田区という立地もあり、治安はとても良いと感じます。夜でも街灯が多く明るいので、遅い時間でも安心して歩けます。24時間営業のお店も多く、人通りが絶えることがないので、女性の一人...
医療・福祉
千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線半蔵門駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
| 建物名 | グランドヒルズ一番町(グランドヒルズいちばんちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区一番町14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(68部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.46㎡〜191.84㎡ |
| 新築時価格 | 7100万円〜33900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 770万円/坪〜924万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 62台 駐車費※1:35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.29m² | 1億6,656万円 | 1億298万円 |
| 2LDK | 110.6m² | 2億8,753万円 | 2億185万円 |
| 3LDK | 128.22m² | 3億3,131万円 | 3億1,800万円 |
| 4LDK | 191.84m² | 5億2,360万円 | 4億793万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。