パルス門前仲町アネスタージュ

江東区・清澄白河駅 徒歩11分・築20年

4.39上位5%
液状化注意
4,414万円〜4,817万円
坪単価275万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パルス門前仲町アネスタージュ

江東区・清澄白河駅 徒歩11分・築20年

4,414万円〜4,817万円
275万円/坪〜294万円/坪
上位5%
4.39
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パルス門前仲町アネスタージュ部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,530万円価格を確認する3,060万円2DK54.45-
1024,487万円価格を確認する2,990万円2LDK53.98-
1034,480万円価格を確認する2,960万円2LDK53.89-
2014,615万円価格を確認する3,390万円2DK54.45-
2024,579万円価格を確認する3,260万円2LDK53.98-
2034,571万円価格を確認する3,230万円2LDK53.89-
2044,571万円価格を確認する3,250万円2LDK53.89-
2054,579万円価格を確認する3,240万円2LDK53.98-
2064,603万円価格を確認する3,340万円2LDK54.27-
3014,687万円価格を確認する3,550万円2DK54.45-
3024,655万円価格を確認する3,420万円2LDK53.98-
3034,648万円価格を確認する3,390万円2LDK53.89-
3044,648万円価格を確認する3,410万円2LDK53.89-
3054,655万円価格を確認する3,400万円2LDK53.98-
3064,680万円価格を確認する3,500万円2LDK54.27-
4014,775万円価格を確認する3,690万円2DK54.45-
4024,740万円価格を確認する3,560万円2LDK53.98-
4034,732万円価格を確認する3,530万円2LDK53.89-
4044,732万円価格を確認する3,550万円2LDK53.89-
4054,740万円価格を確認する3,540万円2LDK53.98-
4064,762万円価格を確認する3,640万円2LDK54.27-
5014,708万円価格を確認する3,780万円2DK53.09-
5024,416万円価格を確認する3,470万円2LDK49.67-
5034,414万円価格を確認する3,420万円2LDK49.64-
5044,414万円価格を確認する3,440万円2LDK49.64-
5054,416万円価格を確認する3,450万円2LDK49.67-
5064,817万円価格を確認する3,680万円2LDK54.27-
101
参考相場価格
4,530万円
新築時価格
3,060万円
  • 2DK
  • 54.45
  • -
102
参考相場価格
4,487万円
新築時価格
2,990万円
  • 2LDK
  • 53.98
  • -
103
参考相場価格
4,480万円
新築時価格
2,960万円
  • 2LDK
  • 53.89
  • -
201
参考相場価格
4,615万円
新築時価格
3,390万円
  • 2DK
  • 54.45
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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202
参考相場価格
4,579万円
新築時価格
3,260万円
  • 2LDK
  • 53.98
  • -
203
参考相場価格
4,571万円
新築時価格
3,230万円
  • 2LDK
  • 53.89
  • -
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即時買取り価格を知る
204
参考相場価格
4,571万円
新築時価格
3,250万円
  • 2LDK
  • 53.89
  • -
205
参考相場価格
4,579万円
新築時価格
3,240万円
  • 2LDK
  • 53.98
  • -
206
参考相場価格
4,603万円
新築時価格
3,340万円
  • 2LDK
  • 54.27
  • -
301
参考相場価格
4,687万円
新築時価格
3,550万円
  • 2DK
  • 54.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パルス門前仲町アネスタージュ資産性スコア

4.39
上位5%
パルス門前仲町アネスタージュの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パルス門前仲町アネスタージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パルス門前仲町アネスタージュ居住エリアの評価

パルス門前仲町アネスタージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パルス門前仲町アネスタージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築20年

新築時価格

3,060万円+1,470万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パルス門前仲町アネスタージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,530万円39万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パルス門前仲町アネスタージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パルス門前仲町アネスタージュマンションの口コミ・評判(332件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    清澄白河

    5

    清澄白河駅周辺はスーパーや八百屋、肉屋、魚屋が駅から家までの道のりに揃っていて、日々の買い物がとても楽です。商品も安いものが多く、生活費を抑えたい人にはありがたい環境だと思います。飲食店は多...

  • 地域コミュニティ

    門前仲町

    2

    夜間は歓楽街的な側面もあり、酔っ払いが多くて治安面で不安を感じることがあります。

江東区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パルス門前仲町アネスタージュマンション概要

このマンションは都営大江戸線清澄白河駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 「成田のお不動様」という通称で呼ばれる深川不動堂の近くに建つマンションです。本堂はバリアフリー化されているため、お年寄りなどでも利用しやすいです。境内には深川龍神も祀られています。1月28日の初不動や2月3日の星まつり祈祷会など、年中行事も多いです。

パルス門前仲町アネスタージュ詳細情報

基本情報

建物名パルス門前仲町アネスタージュ(パルスもんぜんなかちょうアネスタージュ)
住所東京都江東区深川2丁目24-12
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積49.64㎡〜54.45㎡
新築時価格2960万円〜3780万円
参考相場価格
  • 2DK:4530万円〜(53m²〜)
  • 2LDK:4414万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価275万円/坪〜294万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園おうち保育園門前仲町 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区明治小学校
深川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※130000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パルス門前仲町アネスタージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
清澄白河駅
平均
2DK54.45m²4,687万円2,573万円
2LDK53.94m²4,625万円5,629万円

パルス門前仲町アネスタージュ売買履歴

  • 2024/07
    成約5,500万101万円/m2
    • 53.98m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2023/12
    成約4,999万91万円/m2
    • 54.45m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2021/08
    成約4,770万87万円/m2
    • 54.45m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2021/06
    成約4,130万76万円/m2
    • 53.89m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2021/01
    成約3,710万68万円/m2
    • 54.45m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2020/07
    成約4,000万74万円/m2
    • 53.89m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2018/08
    成約3,600万72万円/m2
    • 49.64m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2015/10
    成約3,250万60万円/m2
    • 53.98m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2015/06
    成約3,780万69万円/m2
    • 54.45m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2015/06
    成約3,800万69万円/m2
    • 54.45m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/07成約5,500万101万円/m24階53.98m²1SLDK築19年
2023/12成約4,999万91万円/m21階54.45m²1SLDK築19年
2021/08成約4,770万87万円/m21階54.45m²1SLDK築16年
2021/06成約4,130万76万円/m21階53.89m²1SLDK築16年
2021/01成約3,710万68万円/m21階54.45m²1LDK築16年
2020/07成約4,000万74万円/m23階53.89m²1SLDK築15年
2018/08成約3,600万72万円/m25階49.64m²2LDK築13年
2015/10成約3,250万60万円/m24階53.98m²1SLDK築11年
2015/06成約3,780万69万円/m21階54.45m²1SLDK築10年
2015/06成約3,800万69万円/m21階54.45m²1LDK築10年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパルス門前仲町アネスタージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

清澄白河駅のマンション

清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。

その他の最寄り駅: