ライオンズヴィアーレ木場公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ木場公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 8,319万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 29.3万円/月 4.2% | 4LDK | 84.92m² - |
| 702 | 7,028万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 25.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.76m² - |
| 703 | 6,754万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 24.5万円/月 4.3% | 3LDK | 68.89m² - |
| 704 | 5,964万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 22.5万円/月 4.5% | 2LDK | 60.84m² - |
| 705 | 7,445万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 26.7万円/月 4.3% | 3LDK | 76.10m² - |
| 706 | 4,430万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 16.8万円/月 4.5% | 1LDK | 45.51m² - |
- 参考相場価格
- 8,319万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 84.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,028万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.76m²
- -
- 参考相場価格
- 6,754万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 60.84m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,445万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 45.51m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズヴィアーレ木場公園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヴィアーレ木場公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/02
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/10 | 新築5,490万円 | 68万円/m² | 11階 | 80.48m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築4,840万円 | 63万円/m² | 10階 | 76.10m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築3,700万円 | 60万円/m² | 10階 | 60.84m² | 2LDK | -- |
| 2004/10 | 新築4,700万円 | 68万円/m² | 10階 | 68.89m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築2,990万円 | 65万円/m² | 9階 | 45.51m² | 1LDK | -- |
| 2004/10 | 新築4,720万円 | 62万円/m² | 9階 | 76.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/01
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約4,590万円 | 61万円/m² | 5階 | 74.62m² | 3LDK | ローレルコート木場公園 | 築10年 |
| 2013/09 | 成約2,680万円 | 58万円/m² | -- | 45.69m² | 2DK | エクセレント清澄白河 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヴィアーレ木場公園販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,980万円リフォーム履歴あり | 161万円/m² | 9階 | 43.26m² | 1DK | 21年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 6,180万円 | 101万円/m² | 5階 | 60.84m² | 2LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズヴィアーレ木場公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ木場公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,319万円241万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ木場公園マンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋は白を基調として明るい雰囲気
周辺環境
5大きな公園が近く自然を感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5清澄白河
清澄白河駅は都心へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利だと思います。最近はマンションが増えていて、周辺の人口も増えている印象です。昔よりも賑やかになってきて、人気が高まっている気がします。
治安
4門前仲町
門前仲町は下町のため治安の悪い若者は少なく、飲食店が多くて明るい通りが多いので人目につきやすく安心感があります。朝や昼は特に変な人も見かけず、治安は良いと感じます。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズヴィアーレ木場公園マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線清澄白河駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。 「成田のお不動様」という通称で呼ばれる深川不動堂の近くに建つマンションです。本堂はバリアフリー化されているため、お年寄りなどでも利用しやすいです。境内には深川龍神も祀られています。1月28日の初不動や2月3日の星まつり祈祷会など、年中行事も多いです。
ライオンズヴィアーレ木場公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ木場公園（ライオンズヴィアーレきばこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区平野2丁目11-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.26㎡〜100.47㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜6150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜33.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ木場公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 43.26m² | 4,302万円 | 2,799万円 |
| 1LDK | 45.51m² | 4,889万円 | 5,106万円 |
| 2LDK | 60.84m² | 6,503万円 | 7,246万円 |
| 3LDK | 71.76m² | 7,640万円 | 9,694万円 |
| 4LDK | 84.92m² | 9,436万円 | 1億2,480万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.29m²
- 1階/7階建
ライオンズヴィアーレ木場公園の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
清澄白河駅のマンション
清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。