レオパレスリバーフロント
厚木市・本厚木駅 バス21分後 徒歩4分・築23年
2026年07月01日
レオパレスリバーフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスリバーフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 463万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 12.4% | 1K | 19.87m² 南東 |
| 2階 | 468万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 12.7% | 1K | 19.87m² - |
| 2階 | 468万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 12.7% | 1K | 19.87m² 南東 |
- 参考相場価格
- 463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 1K
- 19.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1K
- 19.87m²
- 南東
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レオパレスリバーフロント賃貸履歴
- 2026/01
- 4.1万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2026/01
- 4.2万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2026/01
- 3.9万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/11
- 3.9万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/11
- 4.1万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/10
- 3.9万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/09
- 4.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/09
- 4.4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/09
- 4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/08
- 5.3万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.1万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 4.2万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 3.9万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 3.9万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 4.1万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
| 2025/10 | 3.9万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 4.5万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 4.4万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 4万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
| 2025/08 | 5.3万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスリバーフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスリバーフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
463万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 30.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスリバーフロントマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4本厚木
夜でも明るい場所が多く、徒歩でも安心して通行できます。22時過ぎは人通りが少なくなりますが、比較的安全だと感じます。
子育て環境
3入谷
台東区は待機児童ゼロを達成しているものの、希望する保育園に必ず入れるわけではなく、0歳児の倍率が高いので入園には苦労しました。延長保育の実施率は高いので、働く親にはありがたいです。
厚木市の口コミ
地域コミュニティ
5駅から少し離れた寿町は落ち着いた雰囲気で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。幼稚園や小中学校が近くにあり、子どもを育てる環境として安心感があります。市役所やスーパーも徒歩圏内で、生活に困る...
防災・安全性
5ぼうさいの丘公園は広域避難場所に指定されていて、災害時には現地対策本部や医務室として使われるそうです。普段は遊び場として利用できるので、いざという時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスリバーフロントマンション概要
築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レオパレスリバーフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスリバーフロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市下荻野1332-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスリバーフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本厚木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 468万円 | 732万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。