フロールパティオ
四街道市・四街道駅 バス15分後 徒歩2分・築23年
2026年06月22日
フロールパティオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フロールパティオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 2DK | 46.92m² 南西 |
| 1階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.6% | 2LDK | 65.64m² - |
| 2階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.6% | 2LDK | 65.64m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 46.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 65.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 65.64m²
- 南西
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フロールパティオ賃貸履歴
- 2018/09
- 5.6万円/月
- 65.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2018/05
- 5.9万円/月
- 65.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/03
- 5.9万円/月
- 65.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/01
- 5.1万円/月
- 46.92m²
- 2DK
- 1階
- 当時築12年
- 2015/09
- 5.2万円/月
- 46.92m²
- 2DK
- 1階
- 当時築12年
- 2014/12
- 6.2万円/月
- 65.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2013/05
- 5.1万円/月
- 46.92m²
- 2DK
- 1階
- 当時築10年
- 2012/02
- 6.1万円/月
- 46.92m²
- 2DK
- 1階
- 当時築9年
- 2012/01
- 5.1万円/月
- 46.92m²
- 2DK
- 1階
- 当時築8年
- 2011/03
- 5.9万円/月
- 65.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 5.6万円/月 | 2階 | 65.64m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/05 | 5.9万円/月 | 2階 | 65.64m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/03 | 5.9万円/月 | 2階 | 65.64m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/01 | 5.1万円/月 | 1階 | 46.92m² | 2DK | 築12年 |
| 2015/09 | 5.2万円/月 | 1階 | 46.92m² | 2DK | 築12年 |
| 2014/12 | 6.2万円/月 | 2階 | 65.64m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/05 | 5.1万円/月 | 1階 | 46.92m² | 2DK | 築10年 |
| 2012/02 | 6.1万円/月 | 1階 | 46.92m² | 2DK | 築9年 |
| 2012/01 | 5.1万円/月 | 1階 | 46.92m² | 2DK | 築8年 |
| 2011/03 | 5.9万円/月 | 2階 | 65.64m² | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フロールパティオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロールパティオ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,008万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 21.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロールパティオマンションの口コミ・評判(172件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5四街道
駅周辺はマンションや住宅地が立ち並びつつも、梨や落花生などの生産が盛んで、豊かな自然が魅力です。市内には野菜や果物の直売所もあり、自然とのふれあいが楽しめます。
住みやすさ
4物井
駅周辺にはパン屋やお菓子屋、弁当屋などがあり、車を出せばいろいろなお店に行けるので便利です。ランチやディナーに使えるお店も点在しています。
四街道市の口コミ
自然環境
5四街道市は緑が多く、住宅街の中にも公園が点在しているので、子どもが遊べる場所が身近にあります。
防災・安全性
5四街道市は海や川の近くではなく、山や崖も少ないので、災害には比較的強い街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フロールパティオマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線物井駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フロールパティオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロールパティオ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県四街道市山梨755 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.92㎡〜65.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロールパティオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.92m² | 1,008万円 | 814万円 |
| 2LDK | 65.64m² | 1,483万円 | 1,453万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 56.00m²
- 5階/9階建