1,528万円〜2,223万円
坪単価107万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月06日
フロールパティオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フロールパティオ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.92m² | 南西 |
| 1階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.64m² | - |
| 2階 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.64m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.64m²
- 南西
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フロールパティオ資産性スコア
2.84
フロールパティオの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フロールパティオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロールパティオ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,528万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
フロールパティオ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロールパティオマンションの口コミ・評判(172件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
四街道
5総武本線と成田線が通っていて、千葉駅や東京駅まで乗り換えなしで行けるのが便利です。快速も停車するので通勤や通学に助かっています。
買い物・生活利便性
物井
4駅前は田舎の雰囲気ですが近くに団地があり乗降客は意外と多いです。エレベーターでホームや出口にアクセスできるので、子供連れや高齢者でも利用しやすいと思います。
四街道市の口コミ
地域コミュニティ
2美味しいお店が少ないので、外食を楽しみたい人には少し物足りないかもしれません。
教育環境
4校則が少しずつ緩和されてきており、子供たちも過ごしやすくなっているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フロールパティオマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線物井駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フロールパティオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロールパティオ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県四街道市山梨755 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.92㎡〜65.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロールパティオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.92m² | 1,528万円 | 1,342万円 |
| 2LDK | 65.64m² | 2,198万円 | 2,017万円 |
フロールパティオ売買履歴
売買履歴 0件
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アレックスヒルズ四街道
1,980万円- 3LDK
- 64.64m²