1,208万円〜1,563万円
坪単価86万円/坪〜88万円/坪
最終更新2025年12月02日
カーサ・フレッサD資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサ・フレッサD部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.06m² | 南 |
| 2階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 南 |
| 2階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.53m²
- 南
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カーサ・フレッサD資産性スコア
2.72
カーサ・フレッサDの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カーサ・フレッサDの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ・フレッサD価格推移と将来予測
参考相場価格
1,208万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 26.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
カーサ・フレッサD1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ・フレッサDマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5ソシオ流通センター
駅の近くには広い公園や緑地があり、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然とふれあえる環境が整っています。
資産性
2持田
持田駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価10.2万円と、行田市全体の平均よりも高い水準ですが、ここ1年で21.8％も下落しているので資産価値の変動には注意が必要です。
行田市の口コミ
医療・福祉
2近くにスーパーや医者があまりなく、急な時に困ることがあります。
防災・安全性
2行田市はほぼ全域が浸水想定区域に指定されていて、特に駅周辺では浸水深が3.0m以上になることもあるそうです。洪水や地震のリスクが高いので、防災意識を持って生活する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ・フレッサDマンション概要
カーサ・フレッサDは秩父鉄道ソシオ流通センター駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
カーサ・フレッサD詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ・フレッサD |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県行田市大字持田2477-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.06㎡〜58.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ・フレッサD間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ソシオ流通センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.06m² | 1,208万円 | 1,059万円 |
| 2LDK | 58.53m² | 1,563万円 | 1,534万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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