グランデュール市川七番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランデュール市川七番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.44m² | 南 |
| 2階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.20m² | 南 |
| 2階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.17m² | 南 |
| 2階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.06m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.44m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.17m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.06m²
- 南
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グランデュール市川七番館資産性スコア
3.36
グランデュール市川七番館の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデュール市川七番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュール市川七番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,918万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
グランデュール市川七番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュール市川七番館マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鬼越
4地震や水害のリスクが高い地域なので、耐震対策や浸水対策をしっかりしている家庭が多いです。市の防災カルテを参考にして備えています。
治安
京成中山
3駅周辺は可もなく不可もなく、特に大きなトラブルもなく静かに暮らせています。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュール市川七番館マンション概要
このマンションは京成本線鬼越駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランデュール市川七番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュール市川七番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市本北方1丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.44㎡〜55.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュール市川七番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.81m² | 2,198万円 | 1,971万円 |
| 2LDK | 51.63m² | 2,497万円 | 3,221万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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