1,352万円〜1,501万円
坪単価106万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月21日
ローズガーデン3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローズガーデン3部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.00m² | 南 |
| 1階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.42m² | - |
| 2階 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.42m² | - |
| 2階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.00m² | 西 |
| 3階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.42m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 42.42m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 42.42m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 42.00m²
- 西
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3階
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- 1,501万円
- 新築時価格
- -
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ローズガーデン3資産性スコア
2.84
ローズガーデン3の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローズガーデン3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズガーデン3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,352万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ローズガーデン31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズガーデン3マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北坂戸
4駅周辺も綺麗で治安も良いと感じます。駅は嫌いでもないし汚くもないですが、たまにごみが落ちていることがあります。
地域コミュニティ
坂戸
4駅周辺は地域活動が多く実施されていて、住んでいる人同士の交流も感じられる街並みです。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。
坂戸市の口コミ
防災・安全性
1坂戸市の防災会社で働いていたが、労働環境が悪く、地域の安全を守る仕事なのに社員の待遇が良くないのは残念だった。
子育て環境
2ファミリーレストランは夜遅くまで営業していないので、夜に外食したい時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズガーデン3マンション概要
このマンションは東武東上線北坂戸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
ローズガーデン3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズガーデン3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市元町22-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズガーデン3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 42.42m² | 1,479万円 | 792万円 |
| 1DK | 42m² | 1,394万円 | 837万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/07
- 2021/03
- 2021/03
- 2020/05
- 2019/11
- 2019/07
- 2019/04
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約2,040万円 | 28万円/m2 | 7階 | 70.56m² | 3LDK | エコヴィレッジ坂戸 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約2,170万円 | 29万円/m2 | 4階 | 73.03m² | 3LDK | エコヴィレッジ坂戸 | 築14年 |
| 2021/07 | 成約2,160万円 | 30万円/m2 | 2階 | 70.54m² | 3LDK | エコヴィレッジ坂戸 | 築13年 |
| 2021/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 4階 | 70.56m² | 3LDK | エコヴィレッジ坂戸 | 築13年 |
| 2021/03 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 4階 | 70.79m² | 3LDK | エコヴィレッジ坂戸 | 築13年 |
| 2020/05 | 成約1,590万円 | 22万円/m2 | 6階 | 70.85m² | 3LDK | エコヴィレッジ坂戸 | 築12年 |
| 2019/11 | 成約1,780万円 | 22万円/m2 | 1階 | 77.94m² | 4LDK | エコヴィレッジ坂戸 | 築12年 |
| 2019/07 | 成約1,680万円 | 23万円/m2 | 5階 | 70.54m² | 3LDK | エコヴィレッジ坂戸 | 築11年 |
| 2019/04 | 成約1,890万円 | 26万円/m2 | 4階 | 70.52m² | 3LDK | エコヴィレッジ坂戸 | 築11年 |
| 2018/10 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 6階 | 70.54m² | 3LDK | エコヴィレッジ坂戸 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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