デュオ・スカーラ東日本橋

中央区・馬喰町駅 徒歩1分・築21年

4.52上位3%
液状化注意
2,436万円〜4,264万円
坪単価305万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年10月06日
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デュオ・スカーラ東日本橋

中央区・馬喰町駅 徒歩1分・築21年

2,436万円〜4,264万円
305万円/坪〜332万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

デュオ・スカーラ東日本橋部屋別の参考相場価格

6部屋 / 64部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,783万円価格を確認する3,280万円1DK40.41-
4022,469万円価格を確認する2,170万円1R26.35-
4032,814万円価格を確認する2,600万円1R30.00-
4042,813万円価格を確認する2,630万円1R30.00-
4052,469万円価格を確認する2,290万円1R26.35-
4063,207万円価格を確認する2,890万円1DK34.15-
401
参考相場価格
3,783万円
新築時価格
3,280万円
  • 1DK
  • 40.41
  • -
402
参考相場価格
2,469万円
新築時価格
2,170万円
  • 1R
  • 26.35
  • -
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参考相場価格
2,814万円
新築時価格
2,600万円
  • 1R
  • 30.00
  • -
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参考相場価格
2,813万円
新築時価格
2,630万円
  • 1R
  • 30.00
  • -
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405
参考相場価格
2,469万円
新築時価格
2,290万円
  • 1R
  • 26.35
  • -
406
参考相場価格
3,207万円
新築時価格
2,890万円
  • 1DK
  • 34.15
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュオ・スカーラ東日本橋販売中・賃貸の物件(4件)

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デュオ・スカーラ東日本橋資産性スコア

4.52
上位3%
デュオ・スカーラ東日本橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
デュオ・スカーラ東日本橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオ・スカーラ東日本橋居住エリアの評価

デュオ・スカーラ東日本橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオ・スカーラ東日本橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築21年

新築時価格

3,280万円+503万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオ・スカーラ東日本橋価格推移と将来予測

参考相場価格

3,783万円87万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
デュオ・スカーラ東日本橋401の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオ・スカーラ東日本橋マンションの口コミ・評判(424件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅から近く通勤や通学に便利な立地

  • 周辺環境

    2

    近くに飲食店やスーパーが少なく生活利便性はやや低い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    馬喰町

    2

    駅周辺は昔ながらの建物が多くて、再開発の話もあまり聞かないので、資産価値が大きく上がる感じはしませんでした。

  • 医療・福祉

    東日本橋

    5

    はなももキッズクリニック東日本橋は小児科専門医が在籍していて、土曜日も診療しているので、急な体調不良のときも安心して受診できます。耳や鼻も丁寧に診てくれて、鼻水吸引もしてもらえるのでとても助...

中央区の口コミ

  • 自然環境

    4

    中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

デュオ・スカーラ東日本橋マンション概要

JR総武線快速馬喰町駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数65戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

デュオ・スカーラ東日本橋詳細情報

基本情報

建物名デュオ・スカーラ東日本橋(デュオ・スカーラひがしにほんばし)
住所東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12-5
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)12階建(65部屋)
建築構造SRC造
専有面積26.35㎡〜42.51㎡
新築時価格1950万円〜3490万円
参考相場価格
  • 1R:2436万円〜(26m²〜)
  • 1DK:3162万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:4264万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価305万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生東日本橋保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区久松小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ・スカーラ東日本橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
馬喰町駅
平均
1R30m²2,775万円2,239万円
1DK37.28m²3,570万円3,283万円
1LDK42.51m²4,264万円4,835万円

デュオ・スカーラ東日本橋売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/09
    成約3,880万113万円/m2
    • 34.15m²
    • 1DK
    • 11階
    • 当時築21
  • 2025/04
    成約3,200万106万円/m2
    • 30.00m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築20
  • 2024/08
    成約3,890万96万円/m2
    • 40.41m²
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築19
  • 2022/10
    成約3,350万82万円/m2
    • 40.41m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2022/06
    成約3,470万98万円/m2
    • 35.13m²
    • 1R
    • 12階
    • 当時築17
  • 2022/05
    成約2,500万94万円/m2
    • 26.35m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築17
  • 2022/02
    成約2,880万84万円/m2
    • 34.15m²
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2019/07
    成約2,440万81万円/m2
    • 30.00m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築14
  • 2018/09
    成約3,690万86万円/m2
    • 42.51m²
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築14
  • 2018/03
    成約3,180万78万円/m2
    • 40.41m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約3,880万113万円/m211階34.15m²1DK築21年
2025/04成約3,200万106万円/m26階30.00m²1R築20年
2024/08成約3,890万96万円/m29階40.41m²1DK築19年
2022/10成約3,350万82万円/m24階40.41m²1LDK築18年
2022/06成約3,470万98万円/m212階35.13m²1R築17年
2022/05成約2,500万94万円/m27階26.35m²1R築17年
2022/02成約2,880万84万円/m27階34.15m²1DK築17年
2019/07成約2,440万81万円/m210階30.00m²1K築14年
2018/09成約3,690万86万円/m212階42.51m²1LDK築14年
2018/03成約3,180万78万円/m25階40.41m²1DK築13年
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デュオ・スカーラ東日本橋
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約2,300万104万円/m24階22.00m²1Kメインステージ日本橋馬喰町駅前築20年
2024/06成約2,270万110万円/m23階20.57m²1Kメインステージ日本橋馬喰町築22年
2019/12成約1,950万87万円/m26階22.17m²1Kメインステージ日本橋馬喰町築17年
2018/10成約2,090万96万円/m24階21.69m²1Kメインステージ日本橋馬喰町駅前築14年
2016/11成約1,600万72万円/m210階22.17m²1Kメインステージ日本橋馬喰町築14年
2015/03成約1,700万73万円/m22階23.01m²1Kガーラ東日本橋築11年
2011/03成約1,900万82万円/m211階23.01m²1Kガーラ東日本橋築7年
2011/02成約1,500万74万円/m26階20.09m²1Kメインステージ日本橋馬喰町築8年
2007/08成約1,850万83万円/m25階22.17m²1Kメインステージ日本橋馬喰町築5年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

馬喰町駅のマンション

馬喰町駅は東京都中央区にあり、東日本旅客鉄道(JR東日本)総武本線が利用できます。日本最大の現金問屋街として卸売業者でにぎわう街です。基本は業者向けに販売する店舗が多い街ですが、中には一般客でも買い物ができるお店もあり、お得にショッピングを楽しむことができます。駅周辺には、マルマンストアがあり、ビジネス街ながら、食料品の買い物も可能です。ビジネスマン向けのマンションが多く立ち並びます。

その他の最寄り駅: