デュオ・スカーラ東日本橋

中央区・馬喰町駅 徒歩1分・築21年

4.52上位3%
液状化注意
2,436万円〜4,264万円
坪単価305万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年10月06日
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デュオ・スカーラ東日本橋

中央区・馬喰町駅 徒歩1分・築21年

2,436万円〜4,264万円
305万円/坪〜332万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

デュオ・スカーラ東日本橋部屋別の参考相場価格

6部屋 / 64部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,783万円価格を確認する3,280万円1DK40.41-
4022,469万円価格を確認する2,170万円1R26.35-
4032,814万円価格を確認する2,600万円1R30.00-
4042,813万円価格を確認する2,630万円1R30.00-
4052,469万円価格を確認する2,290万円1R26.35-
4063,207万円価格を確認する2,890万円1DK34.15-
401
参考相場価格
3,783万円
新築時価格
3,280万円
  • 1DK
  • 40.41
  • -
402
参考相場価格
2,469万円
新築時価格
2,170万円
  • 1R
  • 26.35
  • -
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参考相場価格
2,814万円
新築時価格
2,600万円
  • 1R
  • 30.00
  • -
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参考相場価格
2,813万円
新築時価格
2,630万円
  • 1R
  • 30.00
  • -
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405
参考相場価格
2,469万円
新築時価格
2,290万円
  • 1R
  • 26.35
  • -
406
参考相場価格
3,207万円
新築時価格
2,890万円
  • 1DK
  • 34.15
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュオ・スカーラ東日本橋販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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デュオ・スカーラ東日本橋資産性スコア

4.52
上位3%
デュオ・スカーラ東日本橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
デュオ・スカーラ東日本橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオ・スカーラ東日本橋居住エリアの評価

デュオ・スカーラ東日本橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオ・スカーラ東日本橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築21年

新築時価格

3,280万円+503万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオ・スカーラ東日本橋価格推移と将来予測

参考相場価格

3,783万円87万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
デュオ・スカーラ東日本橋401の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオ・スカーラ東日本橋マンションの口コミ・評判(424件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    部屋は広くないため単身者向きの印象

  • 住民の雰囲気

    4

    単身者が多く落ち着いた雰囲気

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    馬喰町

    4

    馬喰町は古くからの問屋街で、東京駅や新宿へのアクセスも良く、観光の拠点にもぴったりだと思います。

  • 買い物・生活利便性

    東日本橋

    4

    駅周辺は中央区なのに家賃が安めで、生活コストを抑えたい人にはおすすめです。

中央区の口コミ

  • 自然環境

    4

    中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

デュオ・スカーラ東日本橋マンション概要

このマンションはJR総武線快速馬喰町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数65戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

デュオ・スカーラ東日本橋詳細情報

基本情報

建物名デュオ・スカーラ東日本橋(デュオ・スカーラひがしにほんばし)
住所東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12-5
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)12階建(65部屋)
建築構造SRC造
専有面積26.35㎡〜42.51㎡
新築時価格1950万円〜3490万円
参考相場価格
  • 1R:2436万円〜(26m²〜)
  • 1DK:3162万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:4264万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価305万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生東日本橋保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区久松小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ・スカーラ東日本橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
馬喰町駅
平均
1R30m²2,775万円2,239万円
1DK37.28m²3,570万円3,283万円
1LDK42.51m²4,264万円4,835万円

デュオ・スカーラ東日本橋売買履歴

  • 2022/06
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円310〜344万円/坪
    • 32〜38
    • 1R
    • 12階
    • 当時築17
  • 2022/10
    売出価格
    3,120万円〜3,480万円256〜285万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2024/08
    売出価格
    3,630万円〜3,990万円297〜327万円/坪
    • 37〜43
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築19
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デュオ・スカーラ東日本橋
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

日本橋馬喰町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはデュオ・スカーラ東日本橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

デュオ・スカーラ東日本橋利回り・空室率を診断します。

デュオ・スカーラ東日本橋の駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

馬喰町駅のマンション

馬喰町駅は東京都中央区にあり、東日本旅客鉄道(JR東日本)総武本線が利用できます。日本最大の現金問屋街として卸売業者でにぎわう街です。基本は業者向けに販売する店舗が多い街ですが、中には一般客でも買い物ができるお店もあり、お得にショッピングを楽しむことができます。駅周辺には、マルマンストアがあり、ビジネス街ながら、食料品の買い物も可能です。ビジネスマン向けのマンションが多く立ち並びます。

その他の最寄り駅: