1,669万円〜1,693万円
坪単価106万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年11月04日
CEL稲荷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
CEL稲荷台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南西 |
| 1階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | - |
| 2階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南西 |
| 3階 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 3階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
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- 51.75m²
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CEL稲荷台資産性スコア
2.78
CEL稲荷台の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
CEL稲荷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CEL稲荷台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,690万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
CEL稲荷台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CEL稲荷台マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5京成臼井
夜でも駅周辺は静かで、酔っ払いがたむろしていることもほとんどなく、安心して歩ける雰囲気です。交番も新設工事中で、さらに治安が良くなりそうです。
資産性
4ユーカリが丘
ユーカリが丘駅周辺の地価は2024年で坪単価33.7万円、前年より5%ほど上昇しています。最高値地点は駅から600mの場所で、今後も一定の需要が見込めそうです。
佐倉市の口コミ
教育環境
2塾の宿題が多く、家での学習時間をしっかり確保しないと授業についていくのが大変です。
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CEL稲荷台マンション概要
このマンションは京成本線京成臼井駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のフットワークも軽くなりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
CEL稲荷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | CEL稲荷台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市稲荷台1丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.75㎡〜51.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CEL稲荷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成臼井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.75m² | 1,683万円 | 2,134万円 |
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- 2023/12
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/09
- 2021/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,370万円 | 33万円/m² | 1階 | 70.62m² | 3LDK | APAガーデンプレイス臼井駅前 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 4階 | 79.37m² | 3LDK | アパガーデンプレイス臼井駅前 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,150万円 | 24万円/m² | 5階 | 86.05m² | 3LDK | APAガーデンプレイス臼井駅前 | 築23年 |
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| 2023/12 | 成約3,050万円 | 30万円/m² | 14階 | 99.99m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザうすい | 築21年 |
| 2023/12 | 成約2,870万円 | 30万円/m² | 4階 | 95.28m² | 4LDK | ライオンズステーションプラザうすい | 築21年 |
| 2023/03 | 成約2,390万円 | 27万円/m² | 12階 | 86.51m² | 4LDK | ライオンズステーションプラザうすい | 築20年 |
| 2022/12 | 成約2,240万円 | 27万円/m² | 8階 | 80.46m² | 3LDK | ミオカステーロ京成臼井 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約2,350万円 | 27万円/m² | 2階 | 86.30m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザうすい | 築19年 |
| 2021/04 | 成約1,450万円 | 23万円/m² | 2階 | 62.08m² | 2LDK | APAガーデンプレイス臼井駅前 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 11階 | 80.72m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザうすい | 築18年 |
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