1,403万円〜1,931万円
坪単価105万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年11月04日
レジデンス・川戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンス・川戸部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.34m² | - |
| 1階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.34m² | 南 |
| 2階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 南 |
| 2階 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.34m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.34m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.34m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.53m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
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- 44.34m²
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レジデンス・川戸資産性スコア
2.79
レジデンス・川戸の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンス・川戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス・川戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,417万円101万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
レジデンス・川戸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス・川戸マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
千葉
2千葉駅の駅ビルはとても便利ですが、平日でも人が多くて混雑していることが多いので、ゆっくり買い物したい時は少し大変です。
住みやすさ
大森台
2周辺は坂が多くてどこに行くにも大変に感じることがあります。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス・川戸マンション概要
このマンションは京成千原線大森台駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間58分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
レジデンス・川戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス・川戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区川戸町544-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.34㎡〜58.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス・川戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.34m² | 1,417万円 | 1,538万円 |
| 2LDK | 58.53m² | 1,931万円 | 2,899万円 |
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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