ファーストヒル

稲城市・稲城駅徒歩1分・築23年

3.52

1,415万円〜1,529万円

坪単価155万円/坪〜163万円/坪

最終更新2026年01月20日

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2026年01月20日

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ファーストヒル資産価値と取引状況の最新データ

口コミ256件
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価格推移前年比 3.6%
エリア評価
値上がり指数3.3治安4.5災害4.3

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ファーストヒル部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	1,466万円	価格を確認する	-	1DK	31.14m²	南西
2階	1,415万円	価格を確認する	-	1DK	30.14m²	南西
3階	1,433万円	価格を確認する	-	1DK	30.14m²	南西
4階	1,436万円	価格を確認する	-	1DK	30.14m²	南西
5階	1,529万円	価格を確認する	-	1DK	31.14m²	南西
5階	1,476万円	価格を確認する	-	1DK	30.14m²	南西
6階	1,492万円	価格を確認する	-	1DK	30.14m²	南西

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2階

参考相場価格: 1,466万円

新築時価格: -

1DK
31.14m²
南西

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2階

参考相場価格: 1,415万円

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参考相場価格: 1,433万円

新築時価格: -

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新築時価格: -

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5階

参考相場価格: 1,529万円

新築時価格: -

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5階

参考相場価格: 1,476万円

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6階

参考相場価格: 1,492万円

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周辺マンションの売買履歴

2024/11
成約3,700万円45万円/m²
- 80.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ライオンズマンション稲城
2024/03
成約2,900万円45万円/m²
- 63.84m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズマンション稲城
2021/09
成約2,900万円38万円/m²
- 74.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
稲城ハイライズ
オススメ
ファーストヒルの
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2019/02
成約3,280万円34万円/m²
- 96.22m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
ライオンズマンション稲城
2018/08
成約2,845万円35万円/m²
- 80.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
ライオンズマンション稲城
2015/11
成約3,350万円41万円/m²
- 80.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
ライオンズマンション稲城
2015/03
成約2,470万円33万円/m²
- 74.39m²
- 3LDK
- 5階
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稲城ハイライズ
2014/08
成約2,500万円26万円/m²
- 94.64m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
稲城ハイライズ
2014/01
成約3,300万円36万円/m²
- 90.03m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築10年
ライオンズマンション稲城
2012/11
成約2,550万円32万円/m²
- 78.89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
稲城ハイライズ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/11	成約3,700万円	45万円/m²	1階	80.84m²	3LDK	ライオンズマンション稲城	築21年
2024/03	成約2,900万円	45万円/m²	3階	63.84m²	1LDK	ライオンズマンション稲城	築21年
2021/09	成約2,900万円	38万円/m²	3階	74.39m²	3LDK	稲城ハイライズ	築23年
オススメ	ファーストヒルの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/02	成約3,280万円	34万円/m²	2階	96.22m²	4LDK	ライオンズマンション稲城	築16年
2018/08	成約2,845万円	35万円/m²	3階	80.64m²	3LDK	ライオンズマンション稲城	築15年
2015/11	成約3,350万円	41万円/m²	2階	80.84m²	3LDK	ライオンズマンション稲城	築12年
2015/03	成約2,470万円	33万円/m²	5階	74.39m²	3LDK	稲城ハイライズ	築16年
2014/08	成約2,500万円	26万円/m²	1階	94.64m²	4LDK	稲城ハイライズ	築16年
2014/01	成約3,300万円	36万円/m²	6階	90.03m²	4LDK	ライオンズマンション稲城	築10年
2012/11	成約2,550万円	32万円/m²	6階	78.89m²	3LDK	稲城ハイライズ	築14年

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周辺マンションの売買履歴とは

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ファーストヒル資産性スコア

3.52

ファーストヒルの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ファーストヒルの

資産性スコアとは

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ファーストヒル価格推移と将来予測

1DK
31.14m²

2階の参考相場価格 2026/1: 1,466万円
51万円前年比

参考相場価格

1,466万円51万円前年比

5年後の
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2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 47.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 40.8万円/m²

ファーストヒル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファーストヒルマンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
稲城
稲城駅周辺は空気が良く、スーパーやスーパー銭湯も豊富で生活しやすいです。
治安
2
稲城長沼
夜とても暗くて、女性の一人暮らしはすこし怖いです。

口コミをもっと見る（219件）

稲城市の口コミ

教育環境
4
稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
子育て環境
5
公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

1,490万円

第2生田ハイツ

3DK
49.29m²

小田急小田原線「生田」徒歩5分

ファーストヒルマンション概要

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京王相模原線稲城駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。

ファーストヒル詳細情報

基本情報

建物名	ファーストヒル
住所	東京都稲城市百村1613-4
アクセス	京王相模原線「稲城」徒歩1分ＪＲ南武線「稲城長沼」徒歩18分京王相模原線「京王よみうりランド」徒歩24分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.14㎡〜31.14㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1415万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	メリーポピンズ稲城ルム(園) ム(園) （認可）他保育園を見る
学区	稲城第三小学校稲城第一中学校学区を見る