第2晴光ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2晴光ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | - |
| 2階 | 730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 南東 |
| 2階 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.39m² | 南東 |
| 2階 | 734万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.96m² | 東 |
| 2階 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.39m² | 南東 |
| 3階 | 735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 南東 |
| 3階 | 747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | - |
| 3階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.96m² | 南東 |
| 4階 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.39m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- -
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.96m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- -
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.39m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2晴光ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
第2晴光ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2晴光ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
742万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 31万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2晴光ビルマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5江戸川台
駅前にはコンビニや飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅の周辺は古い建物も多いですが、商店街は美化活動が進んでいて清潔感があります。幼稚園や保育園、小学校も近くにあり、子育...
買い物・生活利便性
5初石
初石駅のすぐ隣に東武ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。駅前には松屋もあり、時間がないときでもサッと食事ができるのが助かります。周辺にはスーパーが数件あり、生活に困るこ...
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2晴光ビルマンション概要
東武野田線江戸川台駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
第2晴光ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2晴光ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市江戸川台西2丁目154-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.96㎡〜24.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2晴光ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.96m² | 736万円 | 822万円 |
| 1K | 23.96m² | 741万円 | 744万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
江戸川台西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.66m²
- 3階/5階建