ルピナスグランドカーサ西巣鴨

周辺環境

周辺にスーパーや飲食店が多く生活しやすい

周辺環境

都市生活に必要な施設が揃い快適に暮らせる

お部屋

低層階は日当たりが悪いが、駅が近く交通の便は良い

アクセス

複数路線が利用できるため移動が便利

アクセス

都心への移動がスムーズで通勤通学に便利

住みやすさ

巣鴨地蔵通り商店街がすぐ近くにあり、日用品や食料品の買い物がとても便利で、下町らしい温かい雰囲気が気に入っています。個人商店が多く、昔ながらの街並みが残っているのも魅力です。

住みやすさ

物価が文京区などより少し安くて生活しやすいと感じています。駅周辺にはコンビニやスーパーが複数あり、日常の買い物には困りません。住宅街の雰囲気も落ち着いていて、静かに暮らしたい人には向いている...続きを読む

交通の利便性

都電荒川線は日中でも6～7分間隔で運行していて、朝の通勤ラッシュ時も待ち時間が少なくて助かります。

交通の利便性

都電荒川線は全区間で混雑することはないものの、車両数が少ないため朝のラッシュ時は混雑します。混雑を避けたい場合は通勤・通学の時間帯をずらすのがおすすめです。

治安

巣鴨や池袋に比べて治安は全体的に良い方だと思います。夜も静かで落ち着いた雰囲気です。

治安

駅周辺は高齢者が多く、落ち着いた雰囲気ですが、商店街ではひったくりなどの軽犯罪が発生することもあるので、夜間は注意が必要です。

買い物・生活利便性

駅前にコモディイイダがあって日常の買い物がとても便利ですし、巣鴨地蔵通り商店街の延長にあるので個人商店も多く、生活に必要なものはほとんど揃います。池袋や大塚にも近いので、少し足を伸ばせば大型...続きを読む

買い物・生活利便性

駅周辺は老人ホームや介護施設が多く、地域全体が高齢者に優しい雰囲気です。

資産性

庚申塚駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価平均は74万1500円/m2、前年比+10%と高い伸びを見せています。今後も資産価値の上昇が期待できそうです。

資産性

西巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約80%上昇しており、資産性の高いエリアだと思います。

子育て環境

豊島区は待機児童ゼロを継続していて庚申塚駅周辺にも複数の保育園があり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。

子育て環境

西巣鴨駅周辺は保育園が複数あり、0歳児クラスにも空きがあるので、子どもを預けやすいと感じています。待機児童ゼロが続いているのも安心材料です。

教育環境

庚申塚駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子どもが通学しやすい環境が整っています。

教育環境

周辺には保育園や公園など子育て世帯向けの施設が揃っていて、安心して暮らせます。

医療・福祉

庚申塚駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。

医療・福祉

小児科系でオンライン診療を実施しているクリニックが複数あり、忙しい時でも相談しやすいです。

地域コミュニティ

庚申塚駅周辺は昔ながらの商店街があり、地元の人たちとの交流が自然に生まれる雰囲気が気に入っています。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、温かいコミュニティが築かれていると感じます。

地域コミュニティ

駅近くにパーキングがいくつかあるので車での送り迎えがしやすく、家族での生活にも便利です。

自然環境

庚申塚駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族でよく利用しています。

自然環境

西巣鴨駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所もあります。休日には家族連れが多く、自然とふれあえる環境が整っています。

防災・安全性

庚申塚駅周辺は住宅街エリアで治安が良く、夜でも安心して歩けると感じています。

防災・安全性

土砂災害警戒区域に指定されている場所があるので、普段から避難経路や安全な場所を確認しておく必要があります。

子育て環境

北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...続きを読む

子育て環境

18歳までの子どもの医療費が基本的に無料で、保育料も第二子は無料なので、子育て世帯には本当に助かる制度が多いです。医療費や保育料の負担が減ることで、将来のための貯蓄や子どもにかけられるお金が...続きを読む

教育環境

北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

教育環境

北区の図書館や区民施設は充実していて、子どもと一緒に利用できる場所が多いです。休日は図書館で本を読んだり、区民センターでイベントに参加したりしています。

医療・福祉

北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

医療・福祉

赤羽駅近くの小児科クリニックはアクセスが良く、子どもの成長や発達をしっかり見守ってくれるので信頼しています。