アドグランデ川口西公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アドグランデ川口西公園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.00m² | 南西 |
| 1階 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.86m² | 南西 |
| 4階 | 4,093万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.04m² | 南西 |
| 4階 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.62m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.86m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.04m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.62m²
- -
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アドグランデ川口西公園販売中・賃貸の物件（0件）
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アドグランデ川口西公園資産性スコア
3.53
アドグランデ川口西公園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
アドグランデ川口西公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドグランデ川口西公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,001万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
アドグランデ川口西公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドグランデ川口西公園マンションの口コミ・評判(413件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4川口駅から徒歩9分の好立地で、京浜東北・根岸線が利用できます。通勤や買い物に便利な環境です。
住民の雰囲気
42017年から住民同士の情報交換が活発に行われており、コミュニティ意識の高い住環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
川口
5川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
子育て環境
西川口
5赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドグランデ川口西公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
アドグランデ川口西公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドグランデ川口西公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口5丁目16-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.62㎡〜77.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドグランデ川口西公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.86m² | 3,715万円 | 3,318万円 |
| 3LDK | 77m² | 4,001万円 | 4,409万円 |
アドグランデ川口西公園売買履歴
- 2025/02
- 成約3,790万円52万円/m2
- 72.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2022/10
- 成約3,480万円48万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2019/04
- 成約3,600万円46万円/m2
- 77.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2018/07
- 成約2,900万円40万円/m2
- 71.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2018/03
- 成約2,980万円41万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/10
- 成約2,990万円38万円/m2
- 77.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2015/03
- 成約2,300万円29万円/m2
- 77.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2013/09
- 成約2,450万円34万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2010/06
- 成約2,890万円37万円/m2
- 77.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2008/07
- 成約2,980万円41万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 3階 | 72.75m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/10 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.86m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 5階 | 77.16m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/07 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 1階 | 71.62m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 2階 | 71.86m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/10 | 成約2,990万円 | 38万円/m2 | 2階 | 77.04m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/03 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 1階 | 77.04m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/09 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 1階 | 71.86m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/06 | 成約2,890万円 | 37万円/m2 | 1階 | 77.04m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/07 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 2階 | 71.86m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約5,730万円78万円/m2
- 73.10m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築20年
- コスモ川口ステーションフロント
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約4,490万円72万円/m2
- 61.66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- パークアベニュー川口
- 2025/09
- 2025/05
- 成約3,100万円53万円/m2
- 58.47m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- ソフィア川口ヴェルデ
- 2025/04
- 2025/04
- 成約5,390万円76万円/m2
- 70.44m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- コスモ川口ステーションフロント
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,730万円 | 78万円/m2 | 16階 | 73.10m² | 2LDK | コスモ川口ステーションフロント | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 90万円/m2 | 24階 | 70.81m² | 3LDK | リビオタワー川口ミドリノ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 87万円/m2 | 21階 | 67.28m² | 3LDK | リビオタワー川口ミドリノ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,490万円 | 72万円/m2 | 7階 | 61.66m² | 2LDK | パークアベニュー川口 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,740万円 | 78万円/m2 | 29階 | 72.82m² | 3LDK | リビオタワー川口ミドリノ | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 53万円/m2 | 6階 | 58.47m² | 2LDK | ソフィア川口ヴェルデ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,080万円 | 84万円/m2 | 7階 | 60.06m² | 2LDK | オーベルタワー川口コラージュ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,390万円 | 76万円/m2 | 5階 | 70.44m² | 2LDK | コスモ川口ステーションフロント | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 61万円/m2 | 6階 | 83.22m² | 3LDK | コスモ川口アクアフロント | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,900万円 | 81万円/m2 | 15階 | 72.82m² | 3LDK | リビオタワー川口ミドリノ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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スカイフロントタワー川口
4,080万円- 2LDK
- 58.87m²
- 15階/29階建