2,855万円〜2,855万円
坪単価187万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年12月02日
ルミエール鴨居資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルミエール鴨居部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
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ルミエール鴨居資産性スコア
3.54
ルミエール鴨居の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール鴨居価格推移と将来予測
参考相場価格
2,855万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
ルミエール鴨居2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール鴨居マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5鴨居
夜も人通りが多くて賑やかで、車通りもあるので明るい雰囲気です。警備員や警察車両もよく見かけるので安心できます。
教育環境
5川和町
川和町駅周辺には評判の良い小学校や中学校があり、教育環境が整っているので子育て世代には安心です。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
4住民同士の交流イベントが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も活発で、安心して暮らせる街です。
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール鴨居マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線鴨居駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ルミエール鴨居詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール鴨居 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4319 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール鴨居間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.3m² | 2,855万円 | 2,761万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/02
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,488万円 | 51万円/m² | 2階 | 67.26m² | 2SLDK | クリオ鴨居伍番館 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 67万円/m² | 7階 | 65.00m² | 3LDK | クリオ鴨居伍番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,650万円 | 38万円/m² | 7階 | 68.57m² | 3LDK | ダイアパレスつづきの丘 | 築25年 |
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| 2025/06 | 成約3,280万円 | 48万円/m² | 2階 | 67.26m² | 3LDK | クリオ鴨居伍番館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,540万円 | 37万円/m² | 10階 | 67.26m² | 3LDK | クリオ鴨居伍番館 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約2,808万円 | 43万円/m² | 5階 | 63.93m² | 3LDK | クリオ鴨居伍番館 | 築24年 |
| 2022/12 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | 7階 | 63.62m² | 3LDK | ダイアパレスつづきの丘 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約2,990万円 | 46万円/m² | 7階 | 63.62m² | 3LDK | ダイアパレスつづきの丘 | 築22年 |
| 2022/08 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 1階 | 74.53m² | 3LDK | D’クラディア横浜ミレトリア | 築15年 |
| 2022/04 | 成約3,690万円 | 56万円/m² | 7階 | 65.00m² | 3LDK | クリオ鴨居伍番館 | 築23年 |
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