875万円〜887万円
坪単価 70万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.2万円/月
最終更新2026年04月20日
レジデンス彩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンス彩部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 875万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 40.92m² 南 |
| 1階 | 887万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 40.92m² - |
| 2階 | 878万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 40.92m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2DK
- 40.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2DK
- 40.92m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 2DK
- 40.92m²
- 南
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レジデンス彩賃貸履歴
- 2023/08
- 5.3万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築21年
- 2022/01
- 5.3万円/月
- 40.92m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/02
- 5.3万円/月
- 40.92m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/01
- 5.5万円/月
- 40.92m²
- 2DK
- 1階
- 当時築17年
- 2019/12
- 5.5万円/月
- 40.92m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
- 2017/07
- 5.4万円/月
- 40.92m²
- 2DK
- 1階
- 当時築15年
- 2017/06
- 5.2万円/月
- 40.92m²
- 2DK
- 1階
- 当時築15年
- 2017/01
- 5.6万円/月
- 40.92m²
- 2DK
- 1階
- 当時築14年
- 2015/07
- 5.2万円/月
- 40.92m²
- 2DK
- 2階
- 当時築13年
- 2015/02
- 5.6万円/月
- 40.91m²
- 2DK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 5.3万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築21年 |
| 2022/01 | 5.3万円/月 | 2階 | 40.92m² | 2DK | 築19年 |
| 2020/02 | 5.3万円/月 | 2階 | 40.92m² | 2DK | 築17年 |
| 2020/01 | 5.5万円/月 | 1階 | 40.92m² | 2DK | 築17年 |
| 2019/12 | 5.5万円/月 | 2階 | 40.92m² | 2DK | 築17年 |
| 2017/07 | 5.4万円/月 | 1階 | 40.92m² | 2DK | 築15年 |
| 2017/06 | 5.2万円/月 | 1階 | 40.92m² | 2DK | 築15年 |
| 2017/01 | 5.6万円/月 | 1階 | 40.92m² | 2DK | 築14年 |
| 2015/07 | 5.2万円/月 | 2階 | 40.92m² | 2DK | 築13年 |
| 2015/02 | 5.6万円/月 | 2階 | 40.91m² | 2DK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジデンス彩資産性スコア
2.88
レジデンス彩の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンス彩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス彩価格推移と将来予測
参考相場価格
875万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 21.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
レジデンス彩1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス彩マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4南大塚
交番が近くにあり、変な人や酔っ払いもあまり見かけないので安心です。
買い物・生活利便性
5川越
川越駅の近くには商業施設が多く、買い物もすぐにできる環境です。観光名所も近くにあり、地元の人も観光客も利用しやすいと思います。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス彩マンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
レジデンス彩詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス彩 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市むさし野11-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.92㎡〜40.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス彩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.92m² | 878万円 | 853万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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