1,300万円〜1,300万円
坪単価173万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランプラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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1階
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- 1,300万円
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- -
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グランプラス資産性スコア
3.47
グランプラスの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランプラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,300万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
グランプラス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランプラスマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
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交通の利便性
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5新小平駅は改札からホームまでが近く、混雑も少ないので通勤時間でもゆっくりできるのが良いです。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランプラスマンション概要
このマンションは西武拝島線小川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
グランプラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランプラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市小川町1丁目2206-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランプラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.84m² | 1,300万円 | 1,248万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 5階 | 59.83m² | 3LDK | セザール新小平 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 5階 | 53.53m² | 2LDK | セザール新小平 | 築21年 |
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| 2010/08 | 成約2,040万円 | 34万円/m2 | 5階 | 59.15m² | 2SLDK | シティーコーポパルナス東大和 | 築13年 |
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| 2006/02 | 成約1,470万円 | 25万円/m2 | 1階 | 57.04m² | 2SLDK | セザール新小平 | 築6年 |
| 2003/09 | 成約1,880万円 | 30万円/m2 | 3階 | 61.32m² | 3LDK | セザール新小平 | 築4年 |
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