サニーコート中板橋第2

板橋区・中板橋駅 徒歩4分・築21年

3.47
2,387万円〜5,242万円
坪単価194万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年07月15日
お気に入り

サニーコート中板橋第2

板橋区・中板橋駅 徒歩4分・築21年

2,387万円〜5,242万円
194万円/坪〜211万円/坪
3.47
最終更新
2025年07月15日

サニーコート中板橋第2部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,044万円価格を確認する3,590万円3LDK68.56-
1023,101万円価格を確認する2,660万円2LDK52.35-
1033,759万円価格を確認する3,270万円3LDK63.84-
1043,759万円価格を確認する3,270万円3LDK63.84-
1053,636万円価格を確認する3,150万円3LDK61.71-
1062,387万円価格を確認する2,160万円1LDK40.03-
2014,142万円価格を確認する3,650万円3LDK68.56-
2023,177万円価格を確認する2,720万円2LDK52.35-
2033,858万円価格を確認する3,330万円3LDK63.84-
2043,858万円価格を確認する3,330万円3LDK63.84-
2053,729万円価格を確認する3,210万円3LDK61.71-
2062,459万円価格を確認する2,220万円1LDK40.03-
2074,239万円価格を確認する3,690万円3LDK70.03-
3014,205万円価格を確認する3,690万円3LDK68.56-
3023,222万円価格を確認する2,780万円2LDK52.35-
3033,916万円価格を確認する3,370万円3LDK63.84-
3043,916万円価格を確認する3,370万円3LDK63.84-
3053,784万円価格を確認する3,250万円3LDK61.71-
3062,493万円価格を確認する2,250万円1LDK40.03-
4014,262万円価格を確認する3,730万円3LDK68.56-
4023,271万円価格を確認する2,820万円2LDK52.35-
4033,973万円価格を確認する3,410万円3LDK63.84-
4043,973万円価格を確認する3,410万円3LDK63.84-
4053,837万円価格を確認する3,290万円3LDK61.71-
4062,529万円価格を確認する2,280万円1LDK40.03-
5014,759万円価格を確認する4,280万円3LDK75.63-
5023,989万円価格を確認する3,450万円3LDK63.84-
5033,989万円価格を確認する3,450万円3LDK63.84-
5045,242万円価格を確認する4,550万円3LDK82.23-
6012,836万円価格を確認する2,650万円1LDK44.91-
6023,824万円価格を確認する3,360万円3LDK60.60-
6033,824万円価格を確認する3,410万円3LDK60.60-
101
参考相場価格
4,044万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 68.56
  • -
102
参考相場価格
3,101万円
新築時価格
2,660万円
  • 2LDK
  • 52.35
  • -
103
参考相場価格
3,759万円
新築時価格
3,270万円
  • 3LDK
  • 63.84
  • -
104
参考相場価格
3,759万円
新築時価格
3,270万円
  • 3LDK
  • 63.84
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
3,636万円
新築時価格
3,150万円
  • 3LDK
  • 61.71
  • -
106
参考相場価格
2,387万円
新築時価格
2,160万円
  • 1LDK
  • 40.03
  • -
201
参考相場価格
4,142万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 68.56
  • -
202
参考相場価格
3,177万円
新築時価格
2,720万円
  • 2LDK
  • 52.35
  • -
203
参考相場価格
3,858万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 63.84
  • -
204
参考相場価格
3,858万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 63.84
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サニーコート中板橋第2利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

サニーコート中板橋第2販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

サニーコート中板橋第2資産性スコア

3.47
サニーコート中板橋第2の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サニーコート中板橋第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サニーコート中板橋第2居住エリアの評価

サニーコート中板橋第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニーコート中板橋第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築21年

新築時価格

3,590万円+454万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サニーコート中板橋第2価格推移と将来予測

参考相場価格

4,044万円110万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
サニーコート中板橋第2101の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

サニーコート中板橋第2マンション概要

サニーコート中板橋第2は東武東上線中板橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。

サニーコート中板橋第2詳細情報

基本情報

建物名サニーコート中板橋第2(サニーコートなかいたばしだいに)
住所東京都板橋区双葉町34-8
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)6階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積40.03㎡〜82.23㎡
新築時価格2160万円〜4550万円
参考相場価格
  • 1LDK:2387万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:3101万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:3636万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価194万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園木下の保育園中板橋小規模保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区板橋第八小学校
板橋第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※119000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱万欣地所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サニーコート中板橋第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中板橋駅
平均
1LDK40.03m²2,493万円2,934万円
2LDK52.35m²3,199万円4,381万円
3LDK63.84m²3,916万円5,728万円

サニーコート中板橋第2売買履歴

  • 2013/10
    売出価格
    3,070万円〜3,430万円148〜166万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2014/09
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円158〜176万円/坪
    • 60〜67
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2016/03
    売出価格
    2,120万円〜2,480万円175〜205万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

双葉町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはサニーコート中板橋第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

サニーコート中板橋第2利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
セザール中板橋
3,680万
  • 50.46
  • 1階/4階建

サニーコート中板橋第2の駅、市区町村、学区を知る

板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

中板橋駅のマンション

中板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。石神井側に二辺を囲まれる駅周辺には低層の住宅が多く、昔ながらの中板橋商店街もあり、便利に買い物ができます。池袋まで電車で7分、都心からほど近いにも関わらず落ち着いた住宅地ということで人気があり、この辺りでマンションを探す方も多くいらっしゃいます。

その他の最寄り駅: