2,160万円〜3,206万円
坪単価156万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月21日
PATELLA多摩センター資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
PATELLA多摩センター部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.71m² | 西 |
| 3階 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.38m² | - |
| 3階 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.71m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.31m²
- 西
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PATELLA多摩センター資産性スコア
3.42
PATELLA多摩センターの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
PATELLA多摩センターの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PATELLA多摩センター価格推移と将来予測
参考相場価格
2,160万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
PATELLA多摩センター1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PATELLA多摩センターマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
小田急多摩センター
4小田急多摩線沿線の地価は駅に近いほど高くなる傾向があり、多摩センター駅周辺は沿線でも比較的高い水準です。
教育環境
京王多摩センター
5駅周辺には保育園や学校が充実していて、教育環境が整っているので安心して子供を通わせることができます。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PATELLA多摩センターマンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急多摩センター駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
PATELLA多摩センター詳細情報
基本情報
| 建物名 | PATELLA多摩センター |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市貝取1丁目50-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.71㎡〜65.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PATELLA多摩センター間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.71m² | 2,160万円 | 2,704万円 |
| 3LDK | 64.85m² | 3,194万円 | 4,796万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/07
- 2021/11
- 2019/09
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/04
- 2018/01
- 2017/03
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,270万円 | 45万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | グランシティ多摩永山リヴィエール | 築23年 |
| 2024/07 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 7階 | 75.47m² | 3LDK | クオス永山 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約2,230万円 | 32万円/m2 | 4階 | 67.86m² | 3LDK | クオス永山 | 築18年 |
| 2019/09 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 2階 | 71.22m² | 2SLDK | クオス永山 | 築16年 |
| 2019/06 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 1階 | 70.02m² | 2SLDK | クオス永山 | 築16年 |
| 2018/11 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | 2階 | 67.95m² | 3LDK | モリス京王永山 | 築19年 |
| 2018/04 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 3階 | 72.34m² | 3LDK | グランシティ多摩永山リヴィエール | 築17年 |
| 2018/01 | 成約2,350万円 | 28万円/m2 | 1階 | 83.31m² | 4LDK | グランシティ多摩永山リヴィエール | 築17年 |
| 2017/03 | 成約2,470万円 | 36万円/m2 | 7階 | 67.19m² | 3LDK | グランシティ多摩永山リヴィエール | 築16年 |
| 2016/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 6階 | 72.34m² | 3LDK | グランシティ多摩永山リヴィエール | 築15年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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