レーベンハイム西新井弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レーベンハイム西新井弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.00m² | - |
| 2階 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.00m² | - |
| 2階 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.45m² | 西 |
| 2階 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.00m²
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- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 57.00m²
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- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
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レーベンハイム西新井弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム西新井弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム西新井弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,984万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム西新井弐番館マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
江北
4江北駅周辺は医療機関が多く、子供の急な体調不良の時も安心して受診できる環境が整っています。
治安
高野
4足立区全体で治安改善への取り組みが進められているので、今後さらに住みやすくなることを期待しています。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム西新井弐番館マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー江北駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。
レーベンハイム西新井弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム西新井弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区江北4丁目5-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.45㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム西新井弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 57m² | 2,988万円 | 2,739万円 |
| 3LDK | 57m² | 2,993万円 | 3,797万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2018/09
- 2012/02
- オススメレーベンハイム西新井弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/04
- 2007/12
- 2004/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,180万円 | 64万円/m2 | 6階 | 64.90m² | 3LDK | レーベンハイム上沼田公園 | 築24年 |
| 2018/09 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 8階 | 62.30m² | 3LDK | レーベンハイム上沼田公園 | 築17年 |
| 2012/02 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 8階 | 62.30m² | 3LDK | レーベンハイム上沼田公園 | 築10年 |
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| 2009/04 | 成約1,650万円 | 28万円/m2 | 1階 | 58.72m² | 3LDK | レーベンハイム上沼田公園 | 築8年 |
| 2007/12 | 成約2,170万円 | 36万円/m2 | 2階 | 58.72m² | 3LDK | レーベンハイム上沼田公園 | 築6年 |
| 2004/07 | 成約1,590万円 | 27万円/m2 | 8階 | 58.72m² | 2SLDK | レーベンハイム上沼田公園 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 7階/11階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
江北駅のマンション
江北駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里・舎人ライナーを利用することができます。駅周辺にはスーパーやホームセンター、家電量販店など、日用品から食事まで幅い広いお買い物にも便利です。またくら寿司やココスなど家族にうれしい食事処が多いのも特徴です。そのため、ファミリー向けのマンションや住宅街も比較的多くあります。駅からすこし歩くとスポーツジムもあります。
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