号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,230万円	価格を確認する	-	1K	26.49m²	南
1階	1,266万円	価格を確認する	-	1K	26.49m²	-
2階	1,291万円	価格を確認する	-	1K	26.49m²	-

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PR販売中の物件【藤和平塚コープ】1,230万円 | 1LDK | 47.01m² | 3階/11階建（ノムコム）

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Bois湘南資産性スコア

3.20

Bois湘南の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

Bois湘南の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Bois湘南居住エリアの評価

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Bois湘南の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Bois湘南価格推移と将来予測

1K
26.49m²

1階の参考相場価格 2025/10: 1,230万円
26万円前年比

参考相場価格

1,230万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 46.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.7万円/m2

Bois湘南1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Bois湘南マンションの口コミ・評判(180件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
茅ケ崎
5
茅ヶ崎駅は海が近くて自然を感じられる場所です。休日には海岸まで散歩したり、マリンスポーツを楽しむこともできて、自然と触れ合う機会が多いです。
交通の利便性
北茅ケ崎
3
駅は小さく無人駅に近いですが、クレジットカードが使える発券機があり、トイレも改札前にあります。

口コミをもっと見る（144件）

茅ヶ崎市の口コミ

地域コミュニティ
5
自治会や防災組織の活動が活発で、地域の防災訓練やイベントが定期的に行われています。住民同士の助け合いの意識が高いです。
教育環境
5
茅ヶ崎は小中学校や保育園が充実していて、通学や通園の距離も短く、子どもが安心して通える環境です。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,230万円

藤和平塚コープ

1LDK
47.01m²

東海道本線(東京～熱海)「平塚」徒歩10分

Bois湘南マンション概要

このマンションはＪＲ東海道本線茅ケ崎駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。

Bois湘南詳細情報

基本情報

建物名	Bois湘南
住所	神奈川県茅ヶ崎市南湖2丁目12-5
アクセス	ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」徒歩25分ＪＲ相模線「北茅ケ崎」徒歩32分
築年数	築24年
階建（総戸数）	2階建（8部屋）
建築構造	木造
専有面積	26.49㎡〜26.49㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1230万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価	153万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	浜見平保育園（認可）他保育園を見る
学区	西浜小学校西浜中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Bois湘南間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	茅ケ崎駅平均
1K	26.49m²	1,266万円	1,286万円

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Bois湘南売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/05
成約4,170万円56万円/m2
- 74.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ニューイースト湘南茅ケ崎
2023/03
成約3,309万円36万円/m2
- 90.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ダイアパレス茅ヶ崎南湖
2023/03
成約2,700万円39万円/m2
- 68.20m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築26年
ダイアパレス茅ケ崎南湖
2022/03
成約4,590万円43万円/m2
- 106.42m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
ニューイースト湘南茅ヶ崎
2021/08
成約2,200万円30万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
ダイアパレス茅ケ崎南湖
2019/11
成約3,060万円33万円/m2
- 90.76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
ダイアパレス茅ケ崎南湖
2019/03
成約2,000万円29万円/m2
- 68.20m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
ダイアパレス茅ヶ崎南湖
2019/01
成約2,300万円31万円/m2
- 74.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ニューイースト湘南茅ヶ崎
2017/12
成約2,400万円33万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ダイアパレス茅ケ崎南湖
2017/01
成約2,410万円32万円/m2
- 74.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
ニューイースト湘南茅ヶ崎

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/05	成約4,170万円	56万円/m2	4階	74.18m²	3LDK	ニューイースト湘南茅ケ崎	築26年
2023/03	成約3,309万円	36万円/m2	2階	90.76m²	3LDK	ダイアパレス茅ヶ崎南湖	築26年
2023/03	成約2,700万円	39万円/m2	10階	68.20m²	2SLDK	ダイアパレス茅ケ崎南湖	築26年
2022/03	成約4,590万円	43万円/m2	7階	106.42m²	4LDK	ニューイースト湘南茅ヶ崎	築24年
2021/08	成約2,200万円	30万円/m2	7階	71.50m²	3LDK	ダイアパレス茅ケ崎南湖	築24年
2019/11	成約3,060万円	33万円/m2	3階	90.76m²	4LDK	ダイアパレス茅ケ崎南湖	築22年
2019/03	成約2,000万円	29万円/m2	10階	68.20m²	3LDK	ダイアパレス茅ヶ崎南湖	築22年
2019/01	成約2,300万円	31万円/m2	4階	74.18m²	3LDK	ニューイースト湘南茅ヶ崎	築21年
2017/12	成約2,400万円	33万円/m2	5階	71.50m²	3LDK	ダイアパレス茅ケ崎南湖	築20年
2017/01	成約2,410万円	32万円/m2	5階	74.18m²	3LDK	ニューイースト湘南茅ヶ崎	築19年