3,474万円〜3,719万円
坪単価167万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月21日
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
306
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.55m²
- 南西
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5
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.83m²
- 南西
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ウィルズスクエアヴェルテックスタワー販売中・賃貸の物件（1件）
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ウィルズスクエアヴェルテックスタワー資産性スコア
3.54
ウィルズスクエアヴェルテックスタワーの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ウィルズスクエアヴェルテックスタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルズスクエアヴェルテックスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,474万円97万円前年比
- 306の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー306の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルズスクエアヴェルテックスタワーマンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
古淵
2駅周辺は意外に飲食店が少なくて困ることもあります。
買い物・生活利便性
淵野辺
4本屋や文具店が駅近くにあって便利です。和食や中華など飲食店の種類も豊富で、外食の選択肢が多いのが助かります。
相模原市南区の口コミ
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルズスクエアヴェルテックスタワーマンション概要
ＪＲ横浜線古淵駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数305戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルズスクエアヴェルテックスタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（305部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.55㎡〜72.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.69m² | 3,596万円 | 3,609万円 |
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー売買履歴
- 2025/05
- 2019/12
- 2018/03
- 2017/11
- 2017/04
- 2014/12
- 2014/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 48万円/m2 | 6階 | 80.38m² | 3SLDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 2階 | 72.83m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2018/03 | 成約3,700万円 | 46万円/m2 | 10階 | 80.38m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約3,600万円 | 49万円/m2 | 6階 | 73.34m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約3,500万円 | 43万円/m2 | 2階 | 80.38m² | 4LDK | 築16年 | |
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| 2014/12 | 成約2,680万円 | 39万円/m2 | 1階 | 68.55m² | 2SLDK | 築13年 | |
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| 2014/01 | 成約3,520万円 | 48万円/m2 | 14階 | 72.77m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2013/01 | 成約3,340万円 | 46万円/m2 | 3階 | 71.54m² | 3SLDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
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- 3LDK
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- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- 2024/09
- 成約3,990万円54万円/m2
- 73.79m²
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- オススメウィルズスクエアヴェルテックスタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
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- 6階
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- ウィルズスクエアスカイフロントタワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 1階 | 72.38m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,990万円 | 58万円/m2 | 9階 | 68.43m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,990万円 | 54万円/m2 | 13階 | 73.79m² | 3LDK | ウィルズスクエアスカイフロントタワー | 築23年 |
| オススメ | ウィルズスクエアヴェルテックスタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 7階 | 75.23m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築23年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 69.04m² | 3LDK | サーパス古淵第2 | 築27年 |
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| 2024/01 | 成約4,640万円 | 55万円/m2 | 14階 | 83.54m² | 4SLDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築22年 |
| 2023/01 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | -- | 71.10m² | 3LDK | 中銀古淵マンシオン | 築24年 |
| 2022/12 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 4階 | 63.80m² | 3LDK | コンセリオ古淵 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 6階 | 77.31m² | 3LDK | ウィルズスクエアスカイフロントタワー | 築21年 |
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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キャッスル相模原
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