プレシード木場公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プレシード木場公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.18m² | 東 |
| 203 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | - |
| 204 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 301 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.20m² | 東 |
| 302 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.18m² | 東 |
| 303 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南西 |
| 304 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 西 |
| 305 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 西 |
| 402 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.18m² | 東 |
| 404 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 西 |
| 502 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.18m² | 東 |
| 503 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 504 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | - |
| 505 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.21m² | 南西 |
| 21 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 601 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 東 |
| 602 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.18m² | 東 |
| 603 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | - |
| 604 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 西 |
| 605 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 西 |
| 19 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.20m² | 東 |
| 701 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 東 |
| 702 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.18m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
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- 25.22m²
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- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシード木場公園販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシード木場公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシード木場公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,636万円62万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシード木場公園マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
木場
3木場駅周辺は都心に近いのに自然が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるのが魅力です。ただ、夏場は虫が多いので注意が必要です。
買い物・生活利便性
東陽町
5駅周辺には学校や子育て広場、児童館、小児科など子育て世帯にも便利な施設が揃っていて、子供を連れて行く場所に困りませんでした。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシード木場公園マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、7階建てのマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
プレシード木場公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシード木場公園（プレシードきばこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区平野4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.2㎡〜25.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシード木場公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.2m² | 1,554万円 | 1,837万円 |
| 1K | 25.18m² | 1,665万円 | 2,055万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約2,530万円91万円/m2
- 27.71m²
- 1R
- 8階
- 当時築17年
- アネーロ木場公園
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/09
- 2022/11
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,530万円 | 91万円/m2 | 8階 | 27.71m² | 1R | アネーロ木場公園 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 118万円/m2 | 3階 | 35.58m² | 1K | エクセレント清澄白河ルラシェ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,170万円 | 114万円/m2 | 9階 | 36.47m² | 1LDK | エクセレント清澄白河 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約6,300万円 | 110万円/m2 | 8階 | 56.84m² | 2LDK | エクセレント清澄白河 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約3,260万円 | 63万円/m2 | 1階 | 51.56m² | 1LDK | ランドコム清澄庭園 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約7,500万円 | 96万円/m2 | 2階 | 77.65m² | 2LDK | エクセレント清澄白河 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約3,600万円 | 67万円/m2 | 4階 | 53.68m² | 2LDK | ランドコム清澄庭園 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約7,260万円 | 110万円/m2 | 9階 | 66.00m² | 3LDK | ローレルコート木場公園 | 築18年 |
| 2022/11 | 成約6,200万円 | 83万円/m2 | 2階 | 74.62m² | 3LDK | ローレルコート木場公園 | 築18年 |
| 2022/06 | 成約6,400万円 | 92万円/m2 | 11階 | 69.25m² | 3LDK | ローレルコート木場公園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
平野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.50m²
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。