号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,792万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	70.15m²	-
102	2,792万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	70.15m²	-
103	2,772万円	価格を調べる	2,579万円	3LDK	66.70m²	-
201	2,847万円	価格を調べる	2,833万円	3LDK	71.00m²	-
202	2,708万円	価格を調べる	2,686万円	3LDK	70.15m²	-
203	2,708万円	価格を調べる	2,686万円	3LDK	70.15m²	-
204	2,733万円	価格を調べる	2,399万円	3LDK	66.70m²	-
205	2,975万円	価格を調べる	2,997万円	4LDK	75.70m²	-
301	2,838万円	価格を調べる	2,883万円	3LDK	71.00m²	-
302	2,706万円	価格を調べる	2,728万円	3LDK	70.15m²	-
303	2,706万円	価格を調べる	2,728万円	3LDK	70.15m²	-
304	2,717万円	価格を調べる	2,490万円	3LDK	66.70m²	-
305	2,840万円	価格を調べる	3,092万円	4LDK	75.70m²	-
401	3,005万円	価格を調べる	3,043万円	3LDK	71.00m²	-
402	2,665万円	価格を調べる	2,757万円	3LDK	70.15m²	-
403	2,665万円	価格を調べる	2,757万円	3LDK	70.15m²	-
404	2,733万円	価格を調べる	2,576万円	3LDK	66.70m²	-
405	3,238万円	価格を調べる	3,212万円	4LDK	75.70m²	-
501	2,898万円	価格を調べる	3,073万円	3LDK	71.00m²	-
502	2,712万円	価格を調べる	2,787万円	3LDK	70.15m²	-
503	2,712万円	価格を調べる	2,787万円	3LDK	70.15m²	-
504	2,703万円	価格を調べる	2,613万円	3LDK	66.70m²	-
505	3,280万円	価格を調べる	3,295万円	4LDK	75.70m²	-
601	2,756万円	価格を調べる	3,101万円	3LDK	71.00m²	-
602	2,739万円	価格を調べる	2,814万円	3LDK	70.15m²	-
603	2,739万円	価格を調べる	2,814万円	3LDK	70.15m²	-
604	2,773万円	価格を調べる	2,641万円	3LDK	66.70m²	-
605	3,271万円	価格を調べる	3,327万円	4LDK	75.70m²	南西
701	2,981万円	価格を調べる	3,128万円	3LDK	71.00m²	-
702	2,832万円	価格を調べる	2,843万円	3LDK	70.15m²	-
703	2,832万円	価格を調べる	2,843万円	3LDK	70.15m²	-
704	2,844万円	価格を調べる	2,669万円	3LDK	66.70m²	-
705	3,343万円	価格を調べる	3,355万円	4LDK	75.70m²	-
801	3,131万円	価格を調べる	3,157万円	3LDK	71.00m²	-
802	2,837万円	価格を調べる	2,871万円	3LDK	70.15m²	-
803	2,837万円	価格を調べる	2,871万円	3LDK	70.15m²	-
804	2,941万円	価格を調べる	2,697万円	3LDK	66.70m²	-
805	3,303万円	価格を調べる	3,383万円	4LDK	75.70m²	-
901	3,261万円	価格を調べる	3,185万円	3LDK	71.00m²	-
902	2,943万円	価格を調べる	2,899万円	3LDK	70.15m²	-
903	2,943万円	価格を調べる	2,899万円	3LDK	70.15m²	-
904	2,939万円	価格を調べる	2,725万円	3LDK	66.70m²	-
905	3,362万円	価格を調べる	3,411万円	4LDK	75.70m²	-
1001	3,330万円	価格を調べる	3,212万円	3LDK	71.00m²	-
1002	2,857万円	価格を調べる	2,927万円	3LDK	70.15m²	-
1003	2,857万円	価格を調べる	2,927万円	3LDK	70.15m²	-
1004	2,850万円	価格を調べる	2,753万円	3LDK	66.70m²	-
1005	3,313万円	価格を調べる	3,439万円	4LDK	75.70m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 2,792万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
70.15m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 2,792万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
70.15m²
-

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 2,772万円

新築時価格: 2,579万円

3LDK
66.70m²
-

成約の妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 2,847万円

新築時価格: 2,833万円

3LDK
71.00m²
-

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 2,708万円

新築時価格: 2,686万円

3LDK
70.15m²
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203

参考相場価格: 2,708万円

新築時価格: 2,686万円

3LDK
70.15m²
-

成約の妥当価格を調べる

204

参考相場価格: 2,733万円

新築時価格: 2,399万円

3LDK
66.70m²
-

成約の妥当価格を調べる

205

参考相場価格: 2,975万円

新築時価格: 2,997万円

4LDK
75.70m²
-

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301

参考相場価格: 2,838万円

新築時価格: 2,883万円

3LDK
71.00m²
-

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302

参考相場価格: 2,706万円

新築時価格: 2,728万円

3LDK
70.15m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【マイキャッスル武蔵浦和】3,098万円 | 2LDK | 54.70m² | 3階/5階（大京穴吹不動産）

ダイアパレス北戸田ファインアベニュー価格推移と将来予測

3LDK
70.15m²

参考相場価格

2,792万円4万円12ヶ月前

新築時価格2,790万円

新築時価格: 2,790万円

参考相場価格: 2,792万円
4万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,098万円

マイキャッスル武蔵浦和

2LDK
54.70m²

埼玉県さいたま市南区白幡６丁目

埼京線「武蔵浦和」駅徒歩14分

ダイアパレス北戸田ファインアベニューマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。

ダイアパレス北戸田ファインアベニュー詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス北戸田ファインアベニュー（ダイアパレスきたとだファインアベニュー）
住所	埼玉県戸田市笹目北町13-11
アクセス	ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩19分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩25分
築年数	築23年
階建（総戸数）	10階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.7㎡〜75.7㎡
新築時価格	2400万円〜3440万円
参考相場価格	3LDK：2665万円〜（66m²〜） 4LDK：2840万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	124万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.50（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る
液状化	1.90（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	笹目東保育園（認可）他保育園を見る
学区	美女木小学校笹目中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ダイアパレス北戸田ファインアベニュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	北戸田駅平均
3LDK	70.15m²	2,832万円	34万円	3,609万円
4LDK	75.7m²	3,280万円	40万円	4,371万円

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ダイアパレス北戸田ファインアベニュー売買履歴

2016/12
売出価格
2,140万円〜2,500万円106〜124万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
2017/05
売出価格
2,380万円〜2,740万円112〜129万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
2017/11
売出価格
2,270万円〜2,630万円106〜123万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
3,510万円〜3,870万円143〜158万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
コスモシティ戸田グランキューブ現在築22年
2023/04
売出価格
3,310万円〜3,670万円135〜150万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
コスモシティ戸田グランキューブ現在築22年
2020/08
売出価格
1,930万円〜2,290万円95〜112万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
チサンマンション戸田現在築26年