1,289万円〜1,316万円
坪単価83万円/坪〜85万円/坪
最終更新2026年04月06日
グリーンフォレスト城北B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンフォレスト城北B部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.06m²
- 南
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2階
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グリーンフォレスト城北B賃貸履歴
- 2025/01
- 6.4万円/月
- 51.06m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
- 2019/03
- 5.9万円/月
- 51.06m²
- 2DK
- 1階
- 当時築18年
- 2018/01
- 5.8万円/月
- 51.06m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
- 2017/09
- 6.5万円/月
- 54.0m²
- --
- 2階
- 当時築16年
- 2017/01
- 7万円/月
- 65.39m²
- 2DK
- 1階
- 当時築15年
- 2017/01
- 6.7万円/月
- 62.63m²
- --
- 1階
- 当時築15年
- 2016/09
- 6.1万円/月
- 51.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2015/04
- 5.8万円/月
- 51.06m²
- 2DK
- 1階
- 当時築14年
- 2013/06
- 7.1万円/月
- 62.63m²
- 2DK
- 1階
- 当時築12年
- 2010/12
- 6.7万円/月
- 62.63m²
- --
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 6.4万円/月 | 1階 | 51.06m² | 2DK | 築23年 |
| 2019/03 | 5.9万円/月 | 1階 | 51.06m² | 2DK | 築18年 |
| 2018/01 | 5.8万円/月 | 1階 | 51.06m² | 2DK | 築16年 |
| 2017/09 | 6.5万円/月 | 2階 | 54.0m² | -- | 築16年 |
| 2017/01 | 7万円/月 | 1階 | 65.39m² | 2DK | 築15年 |
| 2017/01 | 6.7万円/月 | 1階 | 62.63m² | -- | 築15年 |
| 2016/09 | 6.1万円/月 | 2階 | 51.06m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/04 | 5.8万円/月 | 1階 | 51.06m² | 2DK | 築14年 |
| 2013/06 | 7.1万円/月 | 1階 | 62.63m² | 2DK | 築12年 |
| 2010/12 | 6.7万円/月 | 1階 | 62.63m² | -- | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンフォレスト城北B資産性スコア
2.98
グリーンフォレスト城北Bの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンフォレスト城北Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンフォレスト城北B価格推移と将来予測
参考相場価格
1,289万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
グリーンフォレスト城北B1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンフォレスト城北Bマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4岩槻
さいたま市は地震災害への対応に力を入れていて、岩槻消防署の整備や消防車両の増強など防災体制が強化されています。災害時の避難や応急活動を支える計画も進められているので安心感があります。
治安
5東岩槻
駅前に交番があるので、夜でも安心して駅を利用できるのが嬉しいです。
さいたま市岩槻区の口コミ
自然環境
2スーパーが家から遠いことが多く、買い物に少し不便を感じることがあります。もう少し近くにあれば助かるのですが。
医療・福祉
3福祉サービスや助成制度が充実していると感じますが、手続きがやや煩雑なこともあり、もう少しデジタル化が進むと便利だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンフォレスト城北Bマンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
グリーンフォレスト城北B詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンフォレスト城北B |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区日の出町9-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 51.06㎡〜51.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンフォレスト城北B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.06m² | 1,302万円 | 1,661万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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