セフィラ藤方
横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 徒歩8分・築25年
2026年07月06日
セフィラ藤方資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セフィラ藤方部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.5% | 1K | 24.18m² 南東 |
| 1階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.5% | 1K | 24.18m² - |
| 2階 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.5% | 1K | 24.18m² 南東 |
| 2階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.2% | 2DK | 40.54m² 南東 |
| 2階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.5% | 1K | 24.18m² - |
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 24.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 24.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 24.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 40.54m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,021万円
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- -
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- 7.2万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2021/04
- 2016/07
- オススメセフィラ藤方の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/06
- 2014/03
- 2014/01
- 2011/10
- 2008/03
- 2008/01
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,470万円 | 65万円/m² | 3階 | 82.89m² | 3LDK | グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 3階 | 66.39m² | 2LDK | グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 築20年 |
| 2016/07 | 成約3,480万円 | 56万円/m² | 2階 | 61.59m² | 2LDK | グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 築15年 |
| オススメ | セフィラ藤方の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/06 | 成約5,470万円 | 53万円/m² | 5階 | 101.60m² | 4LDK | グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 築15年 |
| 2014/03 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 5階 | 72.57m² | 3LDK | グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 築13年 |
| 2014/01 | 成約3,520万円 | 47万円/m² | 3階 | 73.46m² | 3LDK | グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 築13年 |
| 2011/10 | 成約3,610万円 | 49万円/m² | 1階 | 72.57m² | 3LDK | グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 築11年 |
| 2008/03 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 1階 | 73.55m² | 3LDK | グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 築7年 |
| 2008/01 | 成約3,190万円 | 48万円/m² | 3階 | 66.39m² | 2SLDK | グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 築7年 |
| 2007/11 | 成約3,770万円 | 51万円/m² | 1階 | 72.57m² | 3LDK | グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セフィラ藤方賃貸履歴
- 2025/09
- 6.8万円/月
- 24.1m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2025/08
- 7.2万円/月
- 24.1m²
- 1K
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- 当時築24年
- 2025/07
- 7.5万円/月
- 24.1m²
- 1K
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- 2025/05
- 6.5万円/月
- 24.1m²
- 1K
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- 当時築24年
- 2025/05
- 8.5万円/月
- 24.1m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
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- 6.8万円/月
- 24.1m²
- 1K
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- 6.9万円/月
- 24.1m²
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- 2023/06
- 6.4万円/月
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- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 6.8万円/月 | 1階 | 24.1m² | 1K | 築24年 |
| 2025/08 | 7.2万円/月 | 1階 | 24.1m² | 1K | 築24年 |
| 2025/07 | 7.5万円/月 | 1階 | 24.1m² | 1K | 築24年 |
| 2025/05 | 6.5万円/月 | 1階 | 24.1m² | 1K | 築24年 |
| 2025/05 | 8.5万円/月 | 1階 | 24.1m² | 1K | 築24年 |
| 2025/02 | 6.8万円/月 | 1階 | 24.1m² | 1K | 築24年 |
| 2025/01 | 6.9万円/月 | 2階 | 24.1m² | 1K | 築24年 |
| 2023/12 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/10 | 6.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/06 | 6.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セフィラ藤方資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セフィラ藤方価格推移と将来予測
参考相場価格
1,004万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セフィラ藤方マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2保土ケ谷
駅周辺は比較的治安が良いですが、駅から少し離れると人通りが少なくなるので、夜遅くの一人歩きは少し不安に感じることもあります。
交通の利便性
5天王町
横浜駅まで電車で5分ほどで着くので、通勤や通学にとても便利です。JR保土ヶ谷駅も徒歩15分ほどで利用できるので、万が一相鉄線が止まっても他の路線が使えて安心です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セフィラ藤方マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数14戸のマンションです。
セフィラ藤方詳細情報
基本情報
| 建物名 | セフィラ藤方 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（14部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.18㎡〜40.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セフィラ藤方間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.18m² | 1,012万円 | 1,204万円 |
| 2DK | 40.54m² | 1,729万円 | 1,429万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。