2,067万円〜2,073万円
坪単価119万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月06日
ネクステージ東大和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネクステージ東大和部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.31m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.24m²
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ネクステージ東大和資産性スコア
2.89
ネクステージ東大和の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ネクステージ東大和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ東大和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,067万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ネクステージ東大和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ東大和マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東大和市
5近隣にほとんどのジャンルの店や施設があり、物価も安いので生活する上で何でも揃っているのはこの上ない満足です。緑も多く、駅もバス停も近いので移動も便利です。
資産性
桜街道
4桜街道駅の地価は2025年も前年比+2.53%の上昇で、安定した資産価値が続いています。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージ東大和マンション概要
西武拝島線東大和市駅より徒歩5分の距離にあるネクステージ東大和、駅からとても近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
ネクステージ東大和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ東大和 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市小川町1丁目89-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.24㎡〜57.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ東大和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.28m² | 2,070万円 | 3,794万円 |
ネクステージ東大和売買履歴
- 2019/03
- 成約1,570万円27万円/m2
- 57.19m²
- 3DK
- 1階
- 当時築18年
- 2018/11
- 成約1,500万円26万円/m2
- 57.31m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2015/12
- 成約1,470万円25万円/m2
- 57.19m²
- 3DK
- 2階
- 当時築14年
- 2009/02
- 成約1,640万円28万円/m2
- 57.24m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
- 2009/01
- 成約1,660万円29万円/m2
- 57.24m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約1,570万円 | 27万円/m2 | 1階 | 57.19m² | 3DK | 築18年 |
| 2018/11 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 2階 | 57.31m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2015/12 | 成約1,470万円 | 25万円/m2 | 2階 | 57.19m² | 3DK | 築14年 |
| 2009/02 | 成約1,640万円 | 28万円/m2 | 4階 | 57.24m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2009/01 | 成約1,660万円 | 29万円/m2 | 4階 | 57.24m² | 2SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 成約2,400万円40万円/m2
- 59.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- セザール新小平
- 2020/11
- 成約1,600万円29万円/m2
- 53.53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- セザール新小平
- 2010/08
- 2006/02
- 成約1,470万円25万円/m2
- 57.04m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築6年
- セザール新小平
- 2003/09
- 成約1,880万円30万円/m2
- 61.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- セザール新小平
- 2003/06
- 成約1,460万円23万円/m2
- 61.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- セザール新小平
- 2002/10
- 1999/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 5階 | 59.83m² | 3LDK | セザール新小平 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 5階 | 53.53m² | 2LDK | セザール新小平 | 築21年 |
| 2010/08 | 成約2,040万円 | 34万円/m2 | 5階 | 59.15m² | 2SLDK | シティーコーポパルナス東大和 | 築13年 |
| 2006/02 | 成約1,470万円 | 25万円/m2 | 1階 | 57.04m² | 2SLDK | セザール新小平 | 築6年 |
| 2003/09 | 成約1,880万円 | 30万円/m2 | 3階 | 61.32m² | 3LDK | セザール新小平 | 築4年 |
| 2003/06 | 成約1,460万円 | 23万円/m2 | 3階 | 61.32m² | 3LDK | セザール新小平 | 築3年 |
| 2002/10 | 成約1,890万円 | 30万円/m2 | 5階 | 61.94m² | 3LDK | シティーコーポパルナス東大和 | 築5年 |
| 1999/07 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 2階 | 59.34m² | 2SLDK | シティーコーポパルナス東大和 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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