トパーズプラザ2
北足立郡伊奈町・伊奈中央駅 徒歩6分・築25年
2026年04月20日
トパーズプラザ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トパーズプラザ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2LDK | 70.43m² - |
| 1階 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1LDK | 50.42m² 南 |
| 2階 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2LDK | 70.43m² 南 |
| 2階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 70.43m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2LDK
- 70.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1LDK
- 50.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2LDK
- 70.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3LDK
- 70.43m²
- 南
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トパーズプラザ2賃貸履歴
- 2025/09
- 8.2万円/月
- 70.43m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2024/04
- 7.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/03
- 6.7万円/月
- 70.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2021/02
- 6.5万円/月
- 70.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 8.2万円/月 | 1階 | 70.43m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/04 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2022/03 | 6.7万円/月 | 2階 | 70.43m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/02 | 6.5万円/月 | 2階 | 70.43m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...トパーズプラザ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トパーズプラザ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,903万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 27万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トパーズプラザ2マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3伊奈中央
混雑していない駅で、通勤や通学に使うには快適です。周りには特に何もありませんが、静かに利用できるのが良いです。
交通の利便性
4羽貫
ニューシャトルの駅で、大宮駅まで20分〜25分ほどで到着します。伊奈学園までは徒歩10分弱で、学生の利用が多いです。
北足立郡伊奈町の口コミ
子育て環境
5駅周辺はファミリー層が多く、土日の公園は子供たちで賑わっていて治安も良いので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。
医療・福祉
5駅の近くに総合病院があり、急な体調不良の時も安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トパーズプラザ2マンション概要
こちらのマンションはニューシャトル伊奈中央駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
トパーズプラザ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | トパーズプラザ2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字大針471 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.42㎡〜70.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トパーズプラザ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 伊奈中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.42m² | 1,373万円 | 1,350万円 |
| 2LDK | 70.43m² | 1,909万円 | 1,626万円 |
| 3LDK | 70.43m² | 1,906万円 | 1,693万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2SLDK
- 64.95m²